Nghề môi giới bất động sản (BĐS) luôn thu hút nhiều người bởi tiềm năng thu nhập cao. Tuy nhiên, mức thu nhập thực tế của họ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bài viết này sẽ phân tích những yếu tố ảnh hưởng đến thu nhập của môi giới BĐS, đồng thời đưa ra câu trả lời cho câu hỏi "Môi giới BĐS kiếm được nhiều tiền không?".
1. Mức thu nhập của môi giới BĐS:
Cấu thành thu nhập môi giới BĐS:
Thu nhập của môi giới BĐS thường được cấu thành từ hai phần chính:
Lương cơ bản: Đây là khoản tiền lương cố định mà môi giới nhận được hàng tháng từ công ty BĐS. Mức lương cơ bản có thể dao động từ vài triệu đồng đến vài chục triệu đồng, tùy vào quy mô và chính sách của công ty.
Hoa hồng: Đây là khoản tiền thưởng mà môi giới nhận được khi thành công giao dịch BĐS. Mức hoa hồng môi giới bất động sản thường được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị giao dịch, dao động từ 1% đến 5%.
Ví dụ:
Giả sử một môi giới BĐS bán thành công một căn hộ có giá trị 2 tỷ đồng với mức hoa hồng là 2%. Thu nhập hoa hồng của môi giới BĐS đó sẽ là:
2 tỷ đồng x 2% = 40 triệu đồng
Ngoài ra, một số công ty BĐS còn có các khoản thưởng cho môi giới BĐS có thành tích xuất sắc.
Mức thu nhập cụ thể:
Theo khảo sát của trang CareerBuilder Việt Nam, mức lương trung bình của môi giới BĐS tại Việt Nam khoảng 16.2 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, con số này chỉ mang tính chất tham khảo.
Thực tế, mức thu nhập của môi giới BĐS có thể chênh lệch rất lớn, từ vài triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng/tháng.
Môi giới BĐS mới vào nghề: Mức thu nhập trung bình từ 7-10 triệu đồng/tháng.
Môi giới BĐS có kinh nghiệm từ 1-3 năm: Mức thu nhập trung bình từ 10-20 triệu đồng/tháng.
Môi giới BĐS có kinh nghiệm trên 3 năm: Mức thu nhập trung bình từ 20-50 triệu đồng/tháng.
Môi giới BĐS xuất sắc: Mức thu nhập có thể lên đến hàng trăm triệu đồng/tháng.
Lưu ý:
Mức thu nhập của môi giới BĐS có thể thay đổi tùy theo thời điểm và thị trường BĐS.
Con số được đề cập trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo.
2. Yếu tố ảnh hưởng đến thu nhập của môi giới BĐS:
Kinh nghiệm: Môi giới BĐS có kinh nghiệm thường có nhiều mối quan hệ, hiểu biết thị trường tốt hơn, do đó có khả năng chốt giao dịch cao hơn và kiếm được nhiều tiền hơn.
Kỹ năng: Môi giới BĐS cần có kỹ năng giao tiếp tốt, khả năng thuyết phục, đàm phán, và am hiểu về luật BĐS để có thể tư vấn cho khách hàng hiệu quả và chốt deal thành công.
Thị trường BĐS: Thị trường BĐS sôi động sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho môi giới BĐS kiếm tiền. Tuy nhiên, khi thị trường BĐS trầm lắng, thu nhập của họ cũng sẽ bị ảnh hưởng.
Loại hình BĐS: Môi giới BĐS chuyên về phân khúc BĐS cao cấp thường có thu nhập cao hơn so với môi giới BĐS phân khúc bình dân.
Công ty BĐS: Môi giới BĐS làm việc cho công ty lớn, uy tín thường có mức hoa hồng cao hơn và được hưởng nhiều phúc lợi hơn.
3. Môi giới BĐS có dễ kiếm tiền hay không?
Môi giới BĐS là một nghề nghiệp có tiềm năng thu nhập cao, nhưng không dễ kiếm tiền. Nghề này đòi hỏi người làm phải có nhiều kỹ năng, kiến thức và sự kiên trì, nỗ lực.
Môi giới BĐS mới vào nghề thường gặp nhiều khó khăn, phải đối mặt với nhiều áp lực và có thể phải mất nhiều thời gian mới có thể kiếm được thu nhập ổn định.
4. Lời khuyên cho những ai muốn theo đuổi nghề môi giới BĐS:
Trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết: Bạn cần học hỏi về thị trường BĐS, luật BĐS, kỹ năng giao tiếp, thuyết phục, đàm phán, v.v.
Lựa chọn công ty BĐS uy tín: Công ty BĐS uy tín sẽ cung cấp cho bạn môi trường làm việc tốt, hỗ trợ đào tạo và có nhiều chính sách ưu đãi cho môi giới.
Kiên trì và nỗ lực: Môi giới BĐS là một nghề nghiệp đòi hỏi sự kiên trì và nỗ lực. Bạn cần có tinh thần học hỏi và không ngừng hoàn thiện bản thân để có thể thành công trong nghề này.
5. Kết luận:
Môi giới BĐS là một nghề nghiệp có tiềm năng thu nhập cao, nhưng không dễ kiếm tiền. Nếu bạn có đủ năng lực, kỹ năng và sự kiên trì, nỗ lực, bạn có thể thành công trong nghề này và kiếm được thu nhập cao.
Theo dõi Houze để biết thêm nhiều tips hữu ích nhé!
Hoặc chính thức trở thành Môi giới Bất động sản chuyên nghiệp tại Houze! Chúng tôi có Nguồn hàng phong phú, Sản phẩm độc quyền và Hoa hồng trả nhanh hàng đầu thị trường. Liên hệ 08 1888 3003 để biết thêm chi tiết.
- Bỏ túi 10 mẹo sử dụng ChatGPT giúp môi giới BĐS tăng tốc bán hàng
- Hướng dẫn các giấy tờ, thủ tục cho việc bán nhà
- Bán nhà cần chữ ký của những ai?
- Nghệ thuật chia sẻ Báo cáo Thị trường giúp tạo dựng uy tín cho môi giới BĐS
- Mẫu hợp đồng môi giới nhà đất
- 9 trường hợp không được bán nhà
- Muốn tự bán nhà không qua môi giới, hãy lưu ý 6 điều sau đây!
- Phí môi giới nhà đất là bao nhiêu? Ai sẽ trả phí này?
- Chung cư có sổ hồng vĩnh viễn không? Cần phải nắm rõ để tránh rắc rối về sau
- Tiền đặt cọc thuê nhà bao nhiêu? Có lấy lại được không?
- 4 lưu ý khi đặt cọc mua bán nhà đất để tránh xảy ra tranh chấp
- 5 yếu tố đảm bảo thị trường BĐS vẫn phát triển mạnh trong dài hạn, yếu tố thứ 3 ít người nghĩ đến
- Ngày nay môi giới nhiều quá, làm sao để tôi biết ai là môi giới đáng tin cậy?
Minh Võ
môi giới bất động sản- hoa hồng môi giới bất động sản