“Dụng nhân như dụng mộc”, dùng thì phải tin, không tin thì không dùng.
Để có thể an tâm tin tưởng người môi giới trong việc mua bán nhà đất, trước hết, bạn phải xác định được đây có phải là người môi giới uy tín hay không.
Thông qua 5 đặc điểm sau đây:
Môi giới đáng tin cậy: Am hiểu địa phương
Với một người môi giới bất động sản am hiểu địa phương, nếu bạn thích yên tĩnh thì họ sẽ tìm ra một căn nhà nhỏ gần công viên, nếu bạn ưa nhộn nhịp thì họ sẽ tìm ra căn nhà nằm gần khu thương mại.
Có lần tôi đi thuê nhà, đang băn khoăn giữa hai căn hộ trong cùng một khu dân cư. Tôi thích căn A có ban công nhìn ra quang cảnh thành phố nhưng giá thuê lại đắt hơn căn B.
Thấy vậy, anh chàng môi giới nói với tôi: “Chị đừng lo, ông chủ căn A thích cho người độc thân hoặc vợ chồng chưa có con thuê nhà. Chị chỉ ở một mình, để tôi nói với ông ấy giảm giá một chút”.
Không chỉ biết được tòa nhà nào phù hợp với nhu cầu của tôi, anh chàng môi giới ấy còn biết được đặc điểm của từng chủ nhà. Thật bất ngờ!
Môi giới đáng tin cậy: Chính trực trong thông tin
Bán được nhà, cho thuê được nhà thì người môi giới mới có tiền hoa hồng. Tuy nhiên, với những người môi giới đáng tin cậy, họ sẽ không bất chấp tất cả để bán bằng được căn nhà cho bạn.
Nếu miếng đất nằm trong khu quy hoạch hay chủ đầu tư dự án đang gặp vấn đề, một môi giới đáng tin cậy sẽ là người chủ động thông báo đến bạn.
Trong quá trình làm việc, nếu bạn phát hiện ra người môi giới cố ý giấu nhẹm những khuyết điểm của nhà đất, dù họ biết, thì hãy cân nhắc có nên tiếp tục làm việc với họ không.
Môi giới đáng tin cậy: Nắm bắt được nhu cầu
Một người môi giới giỏi sẽ biết tầm quan trọng của việc giao tiếp tốt với khách hàng của họ.
Nhiều người muốn mua nhà nhưng không biết phải bắt đầu từ đâu, chính những người môi giới giỏi sẽ giúp khách hàng làm rõ được những nhu cầu nhà đất của mình.
Họ sẽ đặt những câu hỏi cần thiết để giúp bạn khoanh vùng được những nhà đất phù hợp với nhu cầu nhưng vẫn nằm trong tầm tài chính.
Ngoài việc giao tiếp với người mua, môi giới đáng tin cậy còn chủ động thương lượng với người bán. Trong quá trình đàm phán, môi giới tốt sẽ giúp bạn truyền đạt mong muốn và lợi thế của bạn để thúc đẩy giao dịch thành công.
Môi giới đáng tin cậy: Chuyên nghiệp
Môi giới bất động sản không phải là một công việc 9 giờ vào làm, 5 giờ tan ca. Một người môi giới đáng tin cậy luôn hiểu và nắm lấy điều này.
Họ sẽ không bực bội khi khách hàng liên hệ với họ ngoài giờ làm việc. Họ cũng sẽ phản hồi tin nhắn của khách hàng nhanh nhất có thể.
Và một người môi giới chuyên nghiệp sẽ không hứa hẹn với khách những điều viển vông.
Tôi có người chị từng mua một căn hộ vì tin lời hứa của môi giới rằng sẽ xin được phép để đập đi một cây cột giữa nhà. Nhưng khi mọi thứ đã rồi thì giấy phép bị từ chối, người môi giới ấy cũng chỉ cười trừ cho qua chuyện.
Môi giới đáng tin cậy: Đồng cảm
Các môi giới nhà đất giỏi biết rằng đôi khi kế hoạch thay đổi và không phải mọi thỏa thuận đều thành công.
Họ sẽ hiểu nếu bạn quyết định mua căn nhà thông qua một người quen khác và họ cũng sẽ không oán trách hay kêu ca nếu bạn “thay lòng đổi dạ”.
Thậm chí, nếu có thông tin mới về căn nhà bạn muốn mua, họ cũng sẽ chủ động chia sẻ với bạn.
Với một môi giới đáng tin cậy, nếu lần này bạn không mua nhà thông qua họ, rất có thể sau này nếu có người quen muốn mua bán nhà, bạn vẫn giới thiệu cho họ, đúng không?
Bạn vừa xem qua bài viết "Ngày nay môi giới nhiều quá, làm sao để tôi biết ai là môi giới đáng tin cậy?". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:
- Chung cư có sổ hồng vĩnh viễn không? Cần phải nắm rõ để tránh rắc rối về sau
- Tiền đặt cọc thuê nhà bao nhiêu? Có lấy lại được không?
- 5 yếu tố đảm bảo thị trường BĐS vẫn phát triển mạnh trong dài hạn, yếu tố thứ 3 ít người nghĩ đến
- Danh sách căn hộ Quận 2 cho thuê dưới 6 triệu/tháng
- Muốn ngủ ngon, sống khỏe phải tránh xa 4 hướng đặt giường ngủ này!
- Danh sách căn hộ Quận 2 giá bán dưới 2 tỷ
- Hướng dẫn thuê nhà Quận 2 theo từng mức ngân sách
- Tất tần tật mọi điều cần biết trước khi mua chung cư trả góp
- Lãi suất thả nổi khi vay tiền mua nhà là gì? Cần làm gì để tránh rủi ro?
- 10 loại căn hộ thông dụng hiện nay
- 5 cách thay thế sau khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ 1/1/2023
Thu Hồ
mua nhà- bán nhà
- môi giới bất động sản