Bí quyết tân trang nhà cửa để bán nhà nhanh với giá tốt

1. Để bán nhà nhanh với giá tốt, hãy: Bố trí lại nội thất căn nhà

Điều tiên quyết khi tân trang nhà cửa để bán là sắp xếp lại đồ đạc, nội thất trong căn nhà. Một ngôi nhà gọn gàng, ngắn nắp và thông thoáng lúc nào cũng gây ấn tượng tốt với những người khách đến xem nhà vì họ có thể dễ dàng hình dung ra cách bố trí của riêng họ sau khi mua. 

Chính vì vậy, để bán nhà nhanh với giá tốt, chủ nhà nên bỏ bớt những món đồ trang trí cầu kì, rườm rà, chỉ nên để lại nội thất cơ bản với kích thước phù hợp. Đặc biệt, chủ nhà cần dọn sạch những đồ đạc cá nhân như ảnh gia đình, bằng khen,....để khách đến xem nhà không cảm thấy xa lạ.

2. Để bán nhà nhanh với giá tốt, hãy: Tổng vệ sinh nhà cửa

Sau một thời gian sử dụng, căn nhà của bạn dù được quét dọn mỗi ngày thì vẫn bị bám bụi, vết bẩn tích tụ lâu ở những góc khuất, khe cửa, dưới gầm giường hay trong kẹt tủ, đồ nội thất. Vì thế, sau khi cất bỏ những món đồ không cần thiết, bạn nên tổng vệ sinh nhà cửa thật kỹ.

Không chỉ là quét sàn, lau bụi trên trần nhà mà bạn cần lau chùi tất cả các ngóc ngách trong căn nhà, các bề mặt bàn ghế, tủ, bếp, đặc biệt là nhà vệ sinh. Bạn nên dùng những loại nước tẩy rửa chuyên dụng cho từng khu vực để mang lại hiệu quả tối ưu nhất.

Để bán nhà nhanh với giá tốt, gây được thiện cảm cho khách xem nhà thì bạn phải chắc chắn căn nhà được dọn dẹp sạch như mới, không còn vết bẩn và mùi ẩm mốc.

3. Để bán nhà nhanh với giá tốt, hãy: Sơn lại tường nhà cả bên trong lẫn bên ngoài

Tường nhà luôn bị vệt bẩn và ố vàng sau vài năm cả bên trong và bên ngoài, điều này sẽ làm mất thẩm mỹ cho căn nhà. Nếu nhà sạch sẽ, nội thất gọn gàng mà tường bẩn, vàng và có những vết nứt sơn, bong tróc thì mọi nỗ lực dọn dẹp của bạn cũng trở thành công cốc.

Để bán nhà nhanh với giá tốt, bạn cần sơn lại tường mặt trong và ngoài của căn nhà. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo những màu sơn giúp ngôi nhà của bạn bán được nhiều tiền hơn.

4. Để bán nhà nhanh với giá tốt, hãy: Sửa chữa nội thất xuống cấp, hư hỏng

Điều không kém phần quan trọng mà bạn nên làm để bán nhà nhanh với giá tốt là kiểm tra kỹ căn nhà xem có chỗ nào hư hỏng, xuống cấp và sửa chữa kịp thời trước khi rao bán. Bởi vì không ai muốn mua căn nhà mà họ phải bỏ công sức, tiền bạc ra để giải quyết những hư hỏng không phải do họ tạo ra.

Vì vậy, bạn cần kiểm tra hệ thống thoát nước trong nhà vệ sinh, cầu dao, công tắc điện, chỗ dột, ngập lụt khi trời mưa và tình trạng sử dụng của các đồ nội thất, điện máy trong nhà thật kỹ để xử lí sớm nhất.

5. Để bán nhà nhanh với giá tốt, hãy: Tạo ấn tượng với những chi tiết nhỏ

Những chi tiết trang trí nhỏ và đẹp mắt cũng có thể giúp căn nhà của bạn gây ấn tượng với khách đến xem hơn so với những căn nhà khác và giúp bạn bán nhà nhanh với giá tốt hơn.

Một bình hoa đặt trên bàn trà là ví dụ điển hình khiến căn nhà trở nên sinh động hơn. Tuy nhiên, không ít người bị dị ứng phấn hoa, bạn nên chọn những loại hoa lành tính, không đậm mùi hương và trang trí trong khu vực thoáng mát, có cửa sổ.

Lọ tinh dầu cũng là món trang trí phù hợp để làm mất đi mùi ẩm mốc trong nhà. Bạn nên chọn mùi hương nhẹ nhàng, tự nhiên và có thể sử dụng thêm máy khuếch tán tinh dầu để tăng hiệu quả. 

6. Để bán nhà nhanh với giá tốt, hãy: Cải tạo nhà ở mức vừa phải

Việc cải tạo để bán nhà nhanh với giá tốt là điều cần thiết, tuy nhiên cần tránh việc trang trí nhà cửa quá mức cần thiết vì sẽ khiến căn nhà trở nên rườm rà, chật chội lại còn tốn kém nhiều chi phí.

Cải tạo nhà ở mức vừa phải không chỉ làm căn nhà thêm sạch sẽ, thông thoáng mà còn giúp bạn tự chụp được những bức ảnh nhà đẹp để đăng tin rao bán.

7. Để bán nhà nhanh với giá tốt, hãy: Tính tiền cải tạo vào giá bán

Bạn có thể thu lại số tiền đã bỏ ra để cải tạo nhà bằng cách tính tiền cải tạo vào giá bán, điều này hoàn toàn hợp lí để bán nhà nhanh với giá tốt. 

Khách mua nhà sẽ đỡ mất thời gian để cải tạo, tân trang lại căn nhà mà có thể dọn vào ở ngay cũng là một động lực thúc đẩy họ mua nhà nhanh hơn.

Bạn vừa xem qua bài viết "Bí quyết tân trang nhà cửa để bán nhà nhanh với giá tốt". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:​​

• Tất tần tật mọi điều cần biết trước khi mua chung cư trả góp
• ​Hướng dẫn các giấy tờ, thủ tục cho việc bán nhà
• ​Muốn nhanh chóng bán được nhà, đừng bỏ qua 5 lưu ý này!​
  
• ​Muốn tự bán nhà không qua môi giới, hãy lưu ý 6 điều sau đây!
• ​Vàng vượt mốc 80 triệu đồng/lượng, tôi nên đầu tư Vàng hay Bất động sản?​
• ​9 trường hợp không được bán nhà​
• ​Hướng dẫn chi tiết chụp hình căn hộ để đăng tin nhiều người xem​
  
• ​5 lợi ích khi đầu tư BĐS dài hạn: lời nhiều hơn, sống thọ hơn,...​
  
• ​6 góc ‘1 mét vuông’ dễ bị lãng phí nhất trong căn hộ, và cách tận dụng​
  
• ​4 thời điểm lý tưởng để mua nhà giá tốt

Mẫn Nghi