Cảnh giác chiêu trò lừa đảo đăng tin quảng cáo BĐS

Môi giới thường đăng tin bán nhà hay chủ nhà muốn bán nhà cần phải cảnh giác chiêu thức lừa đảo này.

1. Những trường hợp bị lừa đảo đăng tin quảng cáo BĐS

Trường hợp 1

Chị Như Hà là một môi giới bất động sản. Sau khi viết bài đăng tin bán nhà trên trang Chợ Tốt, chị nhận được cuộc gọi từ một người tự xưng là Vân Anh của Công ty quảng cáo bất động sản ABC. Vân Anh giới thiệu gói đăng tin quảng cáo lên 30 trang báo nhà đất, không giới hạn thời gian với giá 300k trọn gói. Chị Hà thấy giá quá rẻ nên cũng nghe thử.

Vân Anh tự lấy được thông tin bài đăng của chị Hà trên Chợ Tốt và hỏi chị có muốn đăng thông tin nào thì chị Hà đồng ý đăng thông tin đó. Sau đó, Vân Anh tự nói là sẽ gửi thông tin bài đăng lên cho chị Hà mà không cần chị Hà đồng ý hay chuyển tiền trước.

Chị Hà thấy lạ nên hỏi lại Vân Anh về việc thanh toán thì Vân Anh nói rằng sau sẽ có quản lý của em gọi cho chị tư vấn nhé. Chị Hà trả lời ok.

Khoảng 5 phút sau, có người gọi cho chị Hà từ Công ty quảng cáo bất động sản ABC xưng là quản lý của Vân Anh. Quản lý này nói với chị Hà rằng gói 300k chỉ úp tin 4 ngày 1 tuần sẽ không hiệu quả nên tư vấn cho chị Hà gói 500k được úp tin vip cả tuần, sau đó tư vấn lên gói Banner trên đầu trang với giá 1.8 triệu, 2.5 triệu và 4 triệu rồi hỏi chị Hà chọn gói nào.

Chị Hà thấy giá cao hơn so với lời chào ban đầu của Vân Anh nhưng vẫn chưa nghĩ là lừa đảo. Chị Hà nói chị cần cân nhắc và bàn lại với bạn chị rồi chị mới báo lại em. Quản lý này nói thôi để em chạy trước cho chị gói 500k xong sau chị muốn úp gói thì em trừ tiền cho chị nhé. Chị Hà thấy cũng được nên đồng ý.

Sau đó, Vân Anh tiếp tục nhắn cho chị Hà nội dung chuyển khoản và gói 5 triệu gì đó. Chị Hà thắc mắc sao giá lại tăng lên thì Vân Anh nói gói 5 triệu được khuyến mãi còn 4 triệu. Lúc này, chị Hà bắt đầu nghi ngờ và không chuyển khoản.

Chị Hà nói với Vân Anh là chị không dùng dịch vụ bên em rồi không trả lời tin nhắn của Vân Anh nữa. Tuy nhiên, Vân Anh vẫn liên tục gọi điện và nhắn tin cho chị Hà, thậm chí còn đe dọa chị Hà là sẽ đăng hình chị lên các group với nội dung chị đi làm giả giấy tờ nhà đất để đi lừa đảo mọi người.

Trường hợp 2

Anh Hùng đăng tin bán căn hộ trên một trang mạng. Sau đó, anh nhận được cuộc gọi từ một người tự xưng là nhân viên của Quảng Cáo Đất Xanh. Người này giới thiệu gói đăng tin quảng cáo trên các trang muaban.net, nhatot.com, batdongsan.com.vn. và các trang đăng tin mua bán nhà đất khác với giá 300k. Anh Hùng đồng ý và chuyển khoản cho người này.

Tuy nhiên, sau khi chuyển khoản, anh Hùng phát hiện người này đăng tin lên các trang rất lạ mà không đúng như đã quảng cáo. Anh Hùng nhắn tin cho người này thì không được trả lời.

2. Phương thức lừa đảo đăng tin quảng cáo BĐS

Kẻ lừa đảo thường nhắm vào những người đăng tin bán nhà, cho thuê nhà trên các trang mua bán bất động sản.

Chúng sẽ gọi điện hoặc nhắn tin cho người đăng tin, giới thiệu các gói đăng tin quảng cáo với mức giá rẻ bất ngờ.

Sau khi người đăng tin đồng ý, kẻ lừa đảo sẽ yêu cầu chuyển khoản tiền trước.

Một khi nhận được tiền, kẻ lừa đảo sẽ không đăng tin quảng cáo hoặc chỉ đăng tin lên các trang không uy tín.

Khi người bị hại khiếu nại thì kẻ lừa đảo đăng tin quảng cáo BĐS sẽ xóa hết tin nhắn rồi biến mất “vào hư không”, hoặc quay ngược lại hù dọa rằng sẽ bêu xấu thông tin cá nhân của bị hại lên các diễn đàn, hội nhóm trên mạng.

3. Cách tránh bị lừa đảo đăng tin quảng cáo BĐS

Để tránh “tiền mất tật mang”, rơi vào cạm bẫy của kẻ lừa đảo đăng tin quảng cáo BĐS, môi giới hay chủ nhà muốn đăng tin mua bán/cho thuê bất động sản hãy chú ý những điều sau đây:

• Cảnh giác với các cuộc gọi từ các công ty quảng cáo bất động sản không tên tuổi.

• Không nên chuyển khoản tiền cho tài khoản cá nhân tự giới thiệu rằng mình đại diện cho web đăng tin.

• Tìm hiểu kỹ thông tin về các công ty quảng cáo bất động sản trước khi sử dụng dịch vụ.

• Sử dụng các trang đăng tin bất động sản uy tín như Batdongsan.com.vn, Nhatot.com, Rever.vn, Dothi.net, Muaban.net, Diaoconline.vn, Alonhadat.com.vn.

Ngoài ra, nếu bạn là chính chủ muốn nhanh chóng bán được nhà thì nên tìm môi giới bán nhà để được hỗ trợ đầy đủ hơn.

Bạn vừa xem qua bài viết "Cảnh giác chiêu trò lừa đảo đăng tin quảng cáo BĐS". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:​

• Phí môi giới nhà đất là bao nhiêu? Ai sẽ trả phí này?
• Kinh nghiệm tìm môi giới Bán nhà hiệu quả và an toàn
• 9 trang web đăng tin bán nhà miễn phí, hiệu quả
• Lợi ích khi Bán nhà thông qua môi giới thay vì tự bán
• Hướng dẫn đăng tin bán nhà hiệu quả từ A - Z, đảm bảo miễn phí và thu hút người xem
• Mẫu hợp đồng môi giới nhà đất
• 9 trường hợp không được bán nhà
• Tiền đặt cọc thuê nhà bao nhiêu? Có lấy lại được không?
• ​7 mẫu đăng tin Bán nhà đất hay, thu hút nhiều người bấm vào xem​
  
• Cách viết bài đăng tin bán nhà hay, có ví dụ dễ áp dụng​
  
• ​Danh sách căn hộ Quận 2 cho thuê dưới 6 triệu/tháng​​
  
• ​Danh sách căn hộ Quận 2 giá bán dưới 2 tỷ​
  
• ​Hướng dẫn thuê nhà Quận 2 theo từng mức ngân sách
• Tất tần tật mọi điều cần biết trước khi mua chung cư trả góp
• ​Lãi suất vay mua nhà, cập nhật mới nhất​

Thanh Mai