Cách viết bài đăng tin bán nhà hay, có ví dụ dễ áp dụng

Cách viết tin đăng bán nhà hay #1: Tiêu đề tin đăng hấp dẫn

Tiêu đề là yếu tố đầu tiên đập vào mắt khách hàng, do đó cần ngắn gọn, rõ ràng, ấn tượng, thể hiện được nội dung chính của tin đăng.

Bạn có thể sử dụng các từ ngữ mang tính gợi mở, kích thích sự tò mò của khách hàng như:

• "Bán gấp" - Thúc đẩy khách hàng phải nhanh tay liên hệ.
• "Chính chủ" - Đảm bảo uy tín, tránh tình trạng lừa đảo.
• "Có sổ hồng" - Thể hiện pháp lý chuẩn chỉnh của căn nhà.
• "Đắc địa" - Vị trí đẹp, thuận tiện cho việc di chuyển, sinh hoạt.
• "Hạ giá" - Khuyến khích khách hàng mua ngay.
• "Chỉ từ" - Gợi ý mức giá hấp dẫn, phù hợp với túi tiền của nhiều người.
• "Nhanh tay" - Khuyến khích khách hàng liên hệ ngay.
• "Chốt ngay" - Thể hiện sự quyết tâm bán nhà của bạn.

Ví dụ:

• "Bán gấp căn hộ The Sun Avenue 2 phòng ngủ, full nội thất, giá chỉ 3 tỷ"

• "Chính chủ bán đất thổ cư Quận 8, sổ đỏ sang tên ngay, giá cực rẻ"

• "Lô đất đắc địa, mặt tiền đường Châu Văn Liêm, hạ giá mạnh"

Cách viết tin đăng bán nhà hay #2: Nội dung tin đăng đầy đủ, rõ ràng

Nội dung đăng tin bán nhà cần cung cấp đầy đủ các thông tin quan trọng như:

• Vị trí: địa chỉ, khu vực, phường/xã, quận/huyện, thành phố

• Diện tích: diện tích đất, diện tích sàn, số phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp,...

• Hướng: hướng nhà, hướng cửa chính

• Giá: giá bán, giá cho thuê (nếu có)

• Tình trạng pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng,...

• Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh: đường xá, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

• Thông tin liên hệ: số điện thoại, email,...

Đặc biệt, thông tin giá cả cần hợp lý, có thể thương lượng để thu hút khách hàng liên hệ. Bạn cũng có thể sử dụng các từ ngữ như "hỗ trợ", "giảm giá", "sang tên ngay",... để tạo thêm thiện cảm với khách hàng.

Cách viết tin đăng bán nhà hay #3: Nhấn mạnh lợi thế của căn nhà

Viết tin đăng bán nhà mà chỉ liệt kê các thông số của căn nhà là chưa đủ để thôi thúc người mua liên hệ hay hay đến xem nhà.

Một bài đăng bán nhà hay phải khiến khách hàng thốt lên "Trời ơi, mình muốn sống ở đây!" hoặc chí ít cũng nhấc máy gọi ngay cho chủ nhà/môi giới để đặt lịch xem nhà. Muốn vậy thì phải biết “khoe khéo” cái hay của căn nhà bạn định bán ấy chứ. Ví dụ:

• "Căn nhà này rất thích hợp cho những ai muốn sống trong một không gian thoải mái, tiện nghi, có thể thỉnh thoảng tổ chức tiệc nướng, karaoke với bạn bè, người thân."

• "Lô đất này có vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, đông người qua lại, rất phù hợp để xây nhà kinh doanh, hoặc làm văn phòng.”

Nhớ nhé, hãy kể câu chuyện về căn nhà của bạn, đừng chỉ liệt kê thông tin khô khan. Hãy đánh thức trí tưởng tượng của khách hàng, để họ thấy được bản thân mình đang vui vẻ quây quần bên gia đình trong căn nhà đó.

Cách viết tin đăng bán nhà hay #4: Hình ảnh và video bắt mắt

Hình ảnh và video là yếu tố quan trọng giúp khách hàng hình dung được tổng quan về nhà đất. Do đó, bạn cần cung cấp hình ảnh/video chân thực, sắc nét, rõ ràng về nhà đất đang bán.

​​Chụp hình nhà gọn gàng, cụ thể, rõ nét sẽ như một "cú chốt hạ" hoàn hảo giúp người mua nhà có thể hình dung cụ thể nhất về căn nhà mình đang quan tâm, và kiểm chứng được các thông tin trong nội dung bài đăng tin bán nhà là chính xác.

Một tin đăng bán nhà đất có hình ảnh bắt mắt luôn thu hút người xem hơn những tin đăng khác.

Bạn nên có ít nhất 3 hình chụp về nhà đất muốn bán. Bao gồm đầy đủ các khu vực trong nhà. Ngoài ra, cũng nên có hình chụp về môi trường sống xung quanh để khách hàng có thể biết được liệu mình có phù hợp để sống tại đây hay không.

>> Xem thêm: Hướng dẫn chụp hình nhà bằng smartphone để đăng tin hút người xem​​

Cách viết tin đăng bán nhà hay #5: Chèn từ khóa đang được quan tâm vào tin đăng

Bạn có thể chèn những từ khóa về địa điểm đang hot, loại hình bất động sản, giảm giá... vào tin đăng để giúp khách hàng dễ dàng tìm thấy tin đăng của bạn. Việc này cũng giúp tin đăng của bạn dễ dàng lên top Google và tiếp cận được nhiều khách hàng mục tiêu hơn.

Cách viết tin đăng bán nhà hay #6: Ví dụ

Mẫu tin đăng bán nhà 1: Bán nhà phố liền kề, trung tâm thành phố, giá rẻ

Tiêu đề: Bán nhà mặt tiền đường Châu Văn Liêm, trung tâm thành phố, giảm giá, chốt nhanh trước Tết

Nội dung:

• Vị trí: Số 11234, đường Châu Văn Liêm, phường 2 quận 5, TP.HCM

• Diện tích: 70m2, mặt tiền 5m, chiều dài 14m

• Hướng: Tây Bắc

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

• Tiện ích: Gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên,...

• Giá bán: 10 tỷ (có thương lượng)

Thông tin liên hệ:

• Chủ nhà: Nguyễn Văn A

• Số điện thoại: 091234xxxx

Mô tả chi tiết:

Nhà phố 10 tầng, thiết kế hiện đại, thoáng mát. Tầng 1 là gara ô tô, tầng 2 là phòng khách, bếp, phòng ăn, tầng 3-5 là phòng ngủ, tầng 6-7 là phòng thờ, sân thượng. Nội thất cơ bản, đầy đủ tiện nghi.

Nhà nằm ngay trung tâm thành phố, thuận tiện đi lại, giao thông đông đúc, sầm uất. Gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên,... là nơi lý tưởng để ở hoặc kinh doanh.

Giá bán 10 tỷ (có thương lượng), chính chủ bán, không qua trung gian.

Mẫu tin đăng bán nhà 2: Bán căn hộ cao cấp, view sông Sài Gòn, giá tốt

Tiêu đề: Bán căn hộ cao cấp The Vista, view sông Sài Gòn, giá tốt

Nội dung:

• Vị trí: Chung cư The Vista, đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TP.HCM

• Diện tích: 100m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm

• Hướng: Đông Nam

• Pháp lý: Sổ hồng

• Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại,...

• Giá bán: 5 tỷ (có thương lượng)

Thông tin liên hệ:

• Chủ nhà: Nguyễn Thị B

• Số điện thoại: 098765xxxx

Mô tả chi tiết:

Căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, view sông Sài Gòn thoáng mát. Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi, sang trọng.

Căn hộ nằm ngay trung tâm quận 2, thuận tiện đi vào trung tâm thành phố, môi trường sống sang trọng, dân trí cao. Tiện ích hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại,... là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống.

Giá bán 5 tỷ, có bớt lộc cho khách thiện chí.

>> Xem thêm: 7 mẫu đăng tin Bán nhà đất hay, thu hút nhiều người bấm vào xem​

Hy vọng những chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng để viết tin đăng bán nhà hiệu quả, nhanh chóng bán được nhà giá tốt.

Bạn vừa xem qua bài viết "Cách viết bài đăng tin bán nhà hay, có ví dụ dễ áp dụng". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:​

• Phí môi giới nhà đất là bao nhiêu? Ai sẽ trả phí này?
• Kinh nghiệm tìm môi giới Bán nhà hiệu quả và an toàn
• 9 trang web đăng tin bán nhà miễn phí, hiệu quả
• Lợi ích khi Bán nhà thông qua môi giới thay vì tự bán
• Hướng dẫn đăng tin bán nhà hiệu quả từ A - Z, đảm bảo miễn phí và thu hút người xem
• Mẫu hợp đồng môi giới nhà đất
• 9 trường hợp không được bán nhà
• Tiền đặt cọc thuê nhà bao nhiêu? Có lấy lại được không?
• ​7 mẫu đăng tin Bán nhà đất hay, thu hút nhiều người bấm vào xem​
  
• Ngày nay môi giới nhiều quá, làm sao để tôi biết ai là môi giới đáng tin cậy?​
  
• ​Danh sách căn hộ Quận 2 cho thuê dưới 6 triệu/tháng​​
  
• ​Danh sách căn hộ Quận 2 giá bán dưới 2 tỷ​
  
• ​Hướng dẫn thuê nhà Quận 2 theo từng mức ngân sách
• Tất tần tật mọi điều cần biết trước khi mua chung cư trả góp
• ​Lãi suất vay mua nhà, cập nhật mới nhất​

Thanh Mai