Mua nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong đời. Tuy nhiên, việc tìm kiếm và mua một căn nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn có thể là một quá trình khó khăn và phức tạp.
Để giúp bạn tránh những sai lầm và đảm bảo rằng bạn có một trải nghiệm mua nhà tốt nhất, bạn nhất định phải hỏi người môi giới bất động sản 7 câu hỏi cơ bản này:
1. Hỏi môi giới: Có căn nhà nào tương tự trong khu vực không?
Không có sự lựa chọn tốt nhất, chỉ có sự lựa chọn tốt hơn!
Hãy đi xem một vài căn nhà trước khi ra quyết định, đừng vì yêu thích một chi tiết nào đó của căn nhà mà bỏ qua nhiều sự lựa chọn khác.
Thẳng thắng hỏi người môi giới của bạn xem họ còn biết căn nhà nào tương tự đang đăng bán hay không. Xem nhiều căn cũng tránh được việc mua hớ nữa đấy!
2. Hỏi môi giới: Giá cả hiện tại và dự báo tương lai của căn nhà?
Để đảm bảo rằng bạn đang mua nhà với giá cả hợp lý, hãy hỏi môi giới bất động sản về giá cả hiện tại và dự báo tương lai của nhà. Điều này sẽ giúp bạn xác định xem nếu mua nhà ngay bây giờ là một quyết định tốt hay không.
Một người môi giới giàu kinh nghiệm chắc chắn sẽ cho bạn biết được giá cả của nhà đất tại khu vực bạn đang quan tâm.
3. Hỏi môi giới: Tình trạng sở hữu và giấy tờ của căn nhà như thế nào?
Đảm bảo rằng bạn biết tình trạng sở hữu và tình trạng pháp lý của nhà mà bạn đang quan tâm.
Hỏi môi giới bất động sản về các giấy tờ liên quan, bao gồm các giấy chứng nhận sở hữu, hợp đồng mua bán và bất kỳ vấn đề nào mà bạn còn băn khoăn về pháp lý căn nhà, để tránh nhiều rắc rối trong tương lai.
>> Xem thêm: Làm sao để nhận diện một người môi giới tốt? Đừng để mất tiền vì chọn sai môi giới
4. Hỏi môi giới: Tình trạng hiện tại và chất lượng xây dựng của căn nhà?
Hãy hỏi môi giới bất động sản về tình trạng bảo trì và cải tạo của nhà, đặc biệt khi mua nhà xây sẵn trong các khu dự án.
Điều này giúp bạn biết trước nếu có bất kỳ sự cải tạo hoặc bảo trì nào cần thiết trong tương lai và có thể giúp bạn quản lý chi phí mua nhà một cách tốt hơn.
5. Hỏi môi giới: Hạn chế xây dựng và thời hạn sử dụng đất?
Hãy hỏi môi giới bất động sản về bất kỳ hạn chế hoặc thời hạn sử dụng đất của căn nhà bạn muốn mua. Điều này có thể bao gồm các hạn chế về việc xây dựng hoặc sử dụng đất, và có thể ảnh hưởng đến giá trị của nhà trong tương lai.
Ví dụ như căn nhà này chỉ được xây tối đa 3 tầng, bị vướng đường dây điện, tòa nhà không cho nuôi thú cưng hay khu đất chỉ có thời hạn sử dụng 50 năm,...
6. Hỏi môi giới: Chính sách cho vay khi mua nhà?
Đặc biệt những ai mua nhà trong các dự án càng phải làm rõ vấn đề này với môi giới và chủ đầu tư.
Cho dù bạn có thể sử dụng khoản vay từ ngân hàng từ sự hỗ trợ của chủ đầu tư với lãi suất 0% thì vẫn nên hỏi kỹ vấn đề này. Liệu lãi suất của tiền vay có giữ nguyên 0% như vậy không, hay qua thời gian hỗ trợ nó tăng lên bao nhiêu,...
7. Hỏi môi giới: Nếu có trường mẫu giáo nội khu thì khi nào xây dựng?
Vài người có thể không nghĩ đến vấn đề này nhưng những cặp vợ chồng trẻ rất phải lưu ý. Hãy nhớ hỏi xem có trường mẫu giáo có gần khu dân cư hay không, cách khu dân cư đó bao xa và việc đưa đón sau này có thuận tiện không.
Ngoài ra cũng có thể hỏi người môi giới xem chủ đầu tư tại đây có ý định xây trường mẫu giáo hay không. Nếu xây thì khi nào sẽ đi vào hoạt động?
Bạn vừa xem qua bài viết "7 câu phải cơ bản phải hỏi môi giới bất động sản trước khi mua nhà". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:
- Chung cư có sổ hồng vĩnh viễn không? Cần phải nắm rõ để tránh rắc rối về sau
- Tiền đặt cọc thuê nhà bao nhiêu? Có lấy lại được không?
- 4 lưu ý khi đặt cọc mua bán nhà đất để tránh xảy ra tranh chấp
- 5 yếu tố đảm bảo thị trường BĐS vẫn phát triển mạnh trong dài hạn, yếu tố thứ 3 ít người nghĩ đến
- Ngày nay môi giới nhiều quá, làm sao để tôi biết ai là môi giới đáng tin cậy?
- Danh sách căn hộ Quận 2 cho thuê dưới 6 triệu/tháng
- Muốn ngủ ngon, sống khỏe phải tránh xa 4 hướng đặt giường ngủ này!
- Danh sách căn hộ Quận 2 giá bán dưới 2 tỷ
- Hướng dẫn thuê nhà Quận 2 theo từng mức ngân sách
- Tất tần tật mọi điều cần biết trước khi mua chung cư trả góp
- Lãi suất thả nổi khi vay tiền mua nhà là gì? Cần làm gì để tránh rủi ro?
Thu Võ
mua nhà- môi giới bất động sản