Làm sao để nhận diện một người môi giới tốt? Đừng để mất tiền vì chọn sai môi giới

​Môi giới bất động sản là cầu nối giữa người mua và người bán trong các giao dịch bất động sản. Một người môi giới tốt sẽ giúp bạn tìm được sản phẩm phù hợp, đàm phán giá cả và hoàn tất thủ tục giao dịch nhanh chóng, thuận lợi. Tuy nhiên, không phải môi giới nào cũng có đủ kiến thức, kinh nghiệm và uy tín để thực hiện tốt vai trò của mình.

Vậy, làm sao để nhận diện được một người môi giới có tâm:

1. Dựa trên kiến thức

Một người môi giới bất động sản tốt cần có kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản, bao gồm:

• Hiểu biết về tình hình kinh tế - xã hội, các yếu tố tác động đến thị trường bất động sản.

• Nắm bắt diễn biến thị trường, các phân khúc bất động sản, giá cả, xu hướng phát triển.

• Am hiểu pháp luật liên quan đến bất động sản.

Để đánh giá kiến thức của môi giới, bạn có thể tham khảo các thông tin sau:

• Bằng cấp, chứng chỉ đào tạo liên quan đến bất động sản.

• Kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản.

• Khả năng chia sẻ kiến thức về bất động sản một cách đầy đủ, chính xác.

2. Dựa trên kinh nghiệm

Kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản cũng là một yếu tố quan trọng giúp bạn đánh giá một người môi giới tốt. Một môi giới có kinh nghiệm lâu năm sẽ có khả năng:

• Hiểu rõ nhu cầu của khách hàng.

• Đàm phán giá cả hiệu quả.

• Hoàn tất thủ tục giao dịch nhanh chóng, thuận lợi.

Để tìm được môi giới có kinh nghiệm, bạn có thể tham khảo các thông tin sau:

• Thời gian làm việc trong lĩnh vực bất động sản.

• Số lượng giao dịch đã thực hiện.

• Phản hồi từ khách hàng cũ.

3. Dựa trên mức độ phù hợp

Ngoài kiến thức và kinh nghiệm, bạn cũng cần cân nhắc mức độ phù hợp giữa bạn và môi giới. Một người môi giới tốt cần:

• Có thái độ chuyên nghiệp, tận tâm, lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu của khách hàng.

• Có khả năng giao tiếp tốt, tạo thiện cảm cho khách hàng.

• Có khả năng xử lý tình huống linh hoạt, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình giao dịch.

Một nguồn khác khá hiệu quả là tìm môi giới tốt thông qua người quen giới thiệu. Bởi họ đã có những trải nghiệm dịch vụ tốt sẽ giúp bạn yên tâm hơn về mức độ uy tín của môi giới đó.

Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng, không phải tất cả môi giới được giới thiệu đều tốt. Hãy dành thời gian trò chuyện, tìm hiểu kỹ về môi giới trước khi quyết định lựa chọn.

4. Dựa trên hành vi trên mạng xã hội

Để tìm được những môi giới có tầm, bạn có thể tham gia các hội nhóm, diễn đàn của người mua nhà, người đầu tư, lưu ý là không cho phép bán hàng.

Hiện nay cộng đồng môi giới rất đẩy mạnh việc xây dựng thương hiệu cá nhân nên môi giới có tầm thường có tiếng nói trong những cộng đồng đó. Họ thường chia sẻ nhiều thông tin có ích về quy hoạch, dự án mới, kinh nghiệm chuyên môn.

Từ những chia sẻ và trao đổi cụ thể, bạn có thể đánh giá mức độ phù hợp của môi giới đó để đồng hành với bạn.

Ngoài ra, nếu mua bất động sản dự án, bạn nên tìm kiếm môi giới qua các công ty môi giới uy tín, hoạt động lâu năm, có nguồn hàng phong phú.

Trên đây là một số gợi ý giúp bạn tìm được một người môi giới bất động sản tốt. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là bạn cần trang bị kỹ thông tin trước khi mua bán nhà đất, bởi tư vấn từ môi giới chỉ là một nguồn để bạn tham khảo trước khi ra quyết định.

Bạn vừa xem qua bài viết "Làm sao để nhận diện một người môi giới tốt? Đừng để mất tiền vì chọn sai môi giới". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:

• ​Những dự án đang và sắp mở bán cuối năm 2023
• Khám phá những căn hộ có thiết kế linh hoạt tại dự án The Privia
• Vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ The Privia Khang Điền​
• Cuối năm, khu Tây TP.HCM ra mặt một loạt dự án nhà ở có pháp lý minh bạch
• Căn hộ mẫu The Privia Khang Điền chính thức khai trương​
• Hé lộ hình ảnh Nhà điều hành dự án nhà phố thương mại the Sholi
• The Sholi: Ra cửa thấy Thịnh vượng, Về nhà thấy Bình an​
  
• The Sholi: Phát triển theo vị trí, tùy chỉnh theo con người​
  
• ​Thế lưỡng nan của người đô thị: Nơi ồn ào thì thịnh vượng, chốn tĩnh lặng lại thưa người​
  
• ​Logic kinh doanh shophouse: Dòng người tạo ra Dòng tiền​
  
• ​Bí ẩn dãy nhà phố trăm năm thịnh vượng bên hông chợ Bình Tây
• Đây là thời cơ của bất động sản đa công năng!
• Gucci, Chanel và các thương hiệu xa xỉ khác chi mạnh tay vào bất động sản
  
• ​Nhà phố thương mại có đáng mua không? Sau 10 năm sinh sống, đây là cảm xúc thật của tôi.​