Giá trị thương mại shophouse Astral City #1: Nằm trên tuyến đại lộ thương mại lớn nhất tỉnh Bình Dương
Dãy shophouse Astral City trải dài 300m mặt tiền Đại lộ Bình Dương. Theo đồ án quy hoạch chung đô thị Thuận An, tuyến đường này sẽ là đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất tỉnh.
UBND tỉnh Bình Dương còn cho biết, dọc Đại lộ Bình Dương sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị, gồm:
Trung tâm 1 tọa lạc tại Lái Thiêu
Trung tâm 2 tọa lạc khu vực ngã tư Quốc lộ 13 - đường An Thạnh - Bình Chuẩn
Trung tâm 3 chạy dọc ngã năm An Phú và đường DT473
Trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An với ngã tư Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú.
Trong tương lai gần, nằm song song và bên cạnh shophouse Astral City sẽ là các tòa tháp biểu tượng, tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao hàng đầu Bình Dương.
Nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn đã rục rịch săn tìm các vị trí kinh doanh đắc địa mặt tiền Đại lộ Bình Dương để đón đầu quy hoạch.
Giá trị thương mại shophouse Astral City #2: Hưởng lợi nhờ nằm gần AEON Mall Bình Dương
Lực kéo của các trung tâm thương mại AEON Mall là không thể chối cãi. Cứ hễ AEON Mall xuất hiện ở khu vực nào là khu vực đó “thay da đổi thịt”, kinh tế - xã hội phát triển nhanh chóng.
Trước đây khu vực Sơn Kỳ của Tân Phú rất nhếch nhác, đìu hiu, nếu không muốn nói là khu ổ chuột. Nhưng từ khi có AEON Mall đến khu này trở nên sầm uất, nhộn nhịp và trở thành “đô thị” của Tân Phú.
Tương tự là khu Tên Lửa của Quận Bình Tân. Trước đây, khu vực này khá vắng vẻ, tình hình xã hội phức tạp. Từ khi AEON Mall về, khu Tên Lửa trở thành vùng lõi của Bình Tân, điểm vui chơi của giới trẻ, giá nhà mặt tiền không dưới 200 triệu/m2.
Khu vực xung quanh các trung tâm thương mại AEON Mall luôn tạo ra vết dầu loang phát triển, không chỉ tăng cường giao thương giữa người dân trong khu vực mà còn tăng cường lượng khách vãng lai cho cả vùng.
Cách AEON Mall chưa đến 2km, tiềm năng của các căn shophouse Astral City hưởng lợi không nhỏ từ trung tâm thương mại đến từ Nhật Bản này.
Giá trị thương mại shophouse Astral City #3: Không chỉ phục vụ khách Bình Dương mà còn cả khu Đông Sài Gòn
Với tốc độ phát triển hạ tầng và kết nối giao thông thì địa giới không quan trọng bằng khoảng cách và thời gian di chuyển bao lâu.
Ví dụ dễ thấy là người dân Thủ Đức thường đi AEON Mall Bình Dương chơi thay vì lặn lội lên AEON Mall Bình Tân hay Tân Phú.
Chẳng hạn như tôi, đang sống tại Quận Thủ Đức, gần đường Phạm Văn Đồng, cuối tuần chán đi Vincom Thủ Đức, muốn đổi gió thì chỉ cần chạy qua cầu Vĩnh Bình thêm một tí nữa là đến AEON Mall Bình Dương, đến chiều lại ghé qua khu Lái Thiêu ăn uống đa dạng các món.
Thay vì lặn lội kẹt xe, khói bụi để lên trung tâm thành phố, người dân khu Đông Sài Gòn có thể về Thuận An vui chơi, giải trí, vừa mới lạ, lại vừa gần hơn.
Nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương - tuyến đường huyết mạch nối TP Thuận An và TP Thủ Đức, shophouse Astral City không chỉ tiếp cận được người dân Bình Dương mà còn cả người dân từ khu Đông Sài Gòn.
Giá trị thương mại shophouse Astral City #4: Khu vực tập trung đông đảo lao động kỹ thuật cao, chuyên gia nước ngoài
Vị trí shophouse Astral City không chỉ nằm trên đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất tỉnh Bình Dương mà còn nằm gần các công ty, doanh nghiệp vốn FDI.
Tính đến cuối năm 2021, Bình Dương có:
Dân số: Khoảng 2,6 triệu người
Chuyên gia cao cấp, kỹ sư nước ngoài: Khoảng 50.000 người
Lao động trong nước: Khoảng 1,2 triệu người
Nhân sự kỹ thuật cao và chuyên gia nước ngoài cũng là lực lượng luôn có chuẩn sống cao, sẵn sàng chi trả mức giá xứng đáng cho những mặt hàng cao cấp, xa xỉ.
Theo đó, shophouse Astral City không chỉ có khả năng cung cấp sản phẩm, dịch vụ cho 12.000 nội khu mà còn có thể tiếp cận 20.000 kỹ sư đến từ TP. Thủ Đức và hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại KCN VSIP 1 - 2, Việt Á, Đồng Hương, Đồng An.
Giá trị thương mại shophouse Astral City #5: Buôn có bạn, bán có phường!
Kinh doanh là phải tìm chốn đông người, nhộn nhịp. Bạn có để ý những căn shophouse tại khu vực Quận 5, Quận 10 của TP.HCM không? Dù thuộc khối đế của một khu nhà tập thể cũ kỹ nhưng mà hễ treo bảng cho thuê là có người liên hệ ngay.
Đôi khi chưa cần xét đến tổng thể chung của cả tòa nhà, mà chỉ cần chọn được shophouse nằm trong khu vực giao thương nhộn nhịp thì cũng đã “chắc ăn” rồi.
Đại lộ Bình Dương không chỉ có TTTM AEON Mall sầm uất mà đã hiện hữu nhiều showroom, hàng quán ăn uống, khu mua sắm như siêu thị Big C, Điện máy Xanh, Điện máy Chợ Lớn… với cả gần chục ngân hàng đến các cửa hàng tạp hóa, cơ khí, nội thất, vật liệu xây dựng…
Từ hướng Thủ Đức, qua cầu Vĩnh Bình, chạy tiếp cỡ 5 cây số đã thấy 3, 4 tòa chung cư. Showroom xe hơi cũng 3, 4 cái, cạnh tranh nằm san sát nhau, Honda, Vinfast, Chevrolet, Mazda... đầy đủ.
Thực tế là tình hình thương mại 2 bên đường Đại lộ Bình Dương chưa khai thác hết tiềm năng bởi đường vẫn đang thi công mở rộng (đã khởi công từ tháng 4/2022) và các khu đô thị vẫn chưa lấp đầy.
Tuy nhiên, đây lại chính là thời cơ để các nhà đầu tư xuống tiền trước khi Đại lộ Bình Dương khoác chiếc áo đúng tầm, giá nhà đất tăng vọt!
Bạn vừa xem qua bài viết "5 thế mạnh thương mại của shophouse mặt tiền Đại lộ Bình Dương". Ngoài ra, nếu quan tâm đến thị trường Bình Dương bạn có thể tham khảo thêm các bài viết sau đây:
- Chính thức khởi công nhà máy LEGO đầu tiên tại Bình Dương
- Bình Dương sắp vận hành cầu vượt đầu tiên
- Sắp khởi công cầu Bình Gởi nối TP Thuận An với Quận 12
- Thị trường căn hộ Bình Dương hội tụ Thiên thời - Địa lợi - Nhân hòa
- "Lâu ngày về lại Thuận An mà tôi hết hồn!"
- 57 dự án bất động sản chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại TP. Thuận An 2022
- Danh sách căn hộ chung cư Bình Dương 2022 (cập nhật mới nhất)
- Chủ đầu tư dự án Bình Dương Tower là ai? Tiềm lực tài chính ra sao?
- Danh sách căn hộ chung cư tại Thuận An, Bình Dương 2022
Nguyên Phương
astral city- shophouse astral city
- đầu tư shophouse
- shophouse bình dương