Lý do #1 nên đầu tư căn hộ Astral City: Vốn ít - Lời nhiều
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng hoạt động về TP. Thuận An của Bình Dương, đặc biệt là giới đầu tư căn hộ cho thuê.
So với tỷ suất đầu tư căn hộ cho thuê tại TP.HCM thì đầu tư căn hộ Astral City tại Thuận An phải nói là “ít vốn, lời nhiều”!
Ở khu vực trung tâm TP.HCM, có người bỏ ra 20 tỷ đầu tư căn hộ cho thuê nhưng mỗi tháng chỉ thu về được 30 triệu, tính ra tỷ suất cho thuê chỉ đạt khoảng 1,8%.
Trong khi đó, tại một số căn hộ lân cận vị trí dự án Astral City có mức giá mua vào trên dưới 2 tỷ/căn 2 phòng ngủ (năm 2016) và đang cho thuê với giá 12-15 triệu/tháng, tương đương tỷ suất 8-12%/năm.
Hiện tại, dự án Astral City đang mở bán các căn hộ thương mại dòng Elitez với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ/căn cùng phương thức thanh toán linh hoạt:
- Khách hàng chỉ cần trả trước 30% giá trị căn hộ
- Ngân hàng hỗ trợ tài chính 70% giá trị căn hộ trong tối đa 25 năm
- Ân hạn gốc và tài trợ lãi trong 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà.
Lý do #2 nên đầu tư căn hộ Astral City: Đón đầu nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tăng cao tại Bình Dương
Bạn có thắc mắc vì sao giá thuê căn hộ ở một số khu vực tại TP.HCM lại thấp hơn ở Thuận An, Bình Dương không? Đó là về vấn đề cung - cầu và đối tượng khách thuê.
Bình Dương luôn là địa phương đứng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Tỉnh cũng đang dẫn đầu về nguồn cung, hiệu suất khu công nghiệp ở phía Nam.
Do đó, hàng loạt doanh nghiệp nước ngoài đã đổ về Bình Dương đầu tư, kéo theo số lượng nhân sự kỹ thuật cao và chuyên gia nước ngoài đến Bình Dương ngày càng tăng.
Tính đến cuối năm 2021, Bình Dương có:
- Dân số: Khoảng 2,6 triệu người
- Chuyên gia cao cấp, kỹ sư nước ngoài: Khoảng 50.000 người
- Lao động trong nước: Khoảng 1,2 triệu người
Nhân sự kỹ thuật cao và chuyên gia nước ngoài cũng là lực lượng luôn phát sinh nhu cầu về nhà ở chất lượng, sẵn sàng chi trả mức giá thuê xứng đáng.
Tuy nhiên, không nhiều sản phẩm nhà ở tại Bình Dương đáp ứng được chuẩn sống cao cấp của đối tượng khách thuê này. Cầu nhiều - cung thiếu nên giá thuê cao nhưng luôn trong tình trạng “khát” căn hộ cao cấp.
Dự án khu căn hộ Astral City hiện nay đang được biết đến là một tổ hợp tiện ích đẳng cấp bậc nhất tại Bình Dương, cung ứng các căn hộ cao cấp đạt chuẩn sống 5 sao với 4 tầng trung tâm thương mại sầm uất.
Bên cạnh đó, dự án Astral City còn sở hữu hơn 300m mặt tiền Quốc lộ 13 và liền kề ngay với hệ thống các tiện ích ngoại khu đẳng cấp như Aeon Mall, siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện quốc tế Columbia, sân golf Sông Bé, Khu công nghiệp VSIP 1…
Lý do #3 nên đầu tư căn hộ Astral City: Đón đầu hạ tầng, giao thông của Thuận An, Bình Dương
Trong quý I/2022, Bình Dương đã tổ chức khởi công một số dự án trọng điểm như: Cầu Bạch Đằng 2 kết nối với tỉnh Đồng Nai và Khu công nghiệp VSIP 3 quy mô 1.000 ha.
Ngày 26/4 vừa qua, Bình Dương cũng vừa động thổ dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú (TP.Thuận An, giáp TP. Thủ Đức) đến nút giao Lê Hồng Phong (TP. Thủ Dầu Một) đi ngang qua dự án Astral City.
Trong thời gian tới, tỉnh cũng sẽ sớm triển khai dự án hạ tầng - giao thông như:
- Đầu tư tuyến Vành đai 3
- Đường Mỹ Phước - Tân Vạn (xây thêm 6 cầu vượt ôtô khác mức, 6 cầu vượt cho người đi bộ)
- Nút giao Sóng Thần
- Đường từ cầu vượt Sóng Thần đến đường Phạm Văn Đồng (TP.HCM)
- Nghiên cứu, đầu tư kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về phía TP. Dĩ An
Bên cạnh giúp giao thông thông suốt hơn, các dự án này sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội Bình Dương tiếp tục bứt phá trong những năm tới. Dự án Astral City cũng sẽ được hưởng lợi lớn từ các công trình này.
Lý do #4 nên đầu tư căn hộ Astral City: Giải pháp khi các kênh đầu tư khác kém hiệu quả
Giá trị bất động sản vẫn luôn có mối tương quan với lạm phát. Khi chỉ số lạm phát tăng thì giá bất động sản thường có xu hướng tăng theo. Do đó, đây là kênh trú ẩn tài chính an toàn cho nhà đầu tư.
Đầu tư căn hộ Astral City còn là lựa chọn trú ẩn tài sản đáng cân nhắc trong năm 2022 khi lãi suất gửi tiết kiệm không đủ bù lạm phát, những kênh đầu tư khác thì “rung lắc” do dịch bệnh, chiến tranh.
Đầu tư căn hộ Astral City mang lại lãi kép dễ dàng thấy được. Bên cạnh lợi nhuận đến từ giá trị căn hộ gia tăng theo thời gian, thì dòng tiền đến từ việc cho thuê căn hộ Astral City cũng rất hấp dẫn khi tỷ suất cho thuê lên đến 8-12%/năm.
Ngoài ra, đầu tư căn hộ Astral City để cho thuê còn là một lựa chọn đầu tư thảnh thơi, không yêu cầu nhà đầu tư phải liên tục theo dõi chỉ số, cập nhật thị trường từng ngày như chứng khoán.
Có thể nói, đối với những nhà đầu tư quá bận rộn hoặc muốn tận hưởng cuộc sống thì đầu tư căn hộ Astral City cho thuê là một lựa chọn sáng giá.
Lý do #5 nên đầu tư căn hộ Astral City: Sổ hộ khẩu không còn giá trị sử dụng, xóa nhòa lằn ranh phân biệt TP.HCM - Bình Dương
Quốc hội đã thông qua Luật Cư trú (sửa đổi). Một trong những điểm đáng chú ý là chấm dứt giá trị sử dụng của sổ hộ khẩu, sổ tạm trú trong các giao dịch kể từ ngày 1/7/2021.
Theo điều khoản thi hành được quy định trong luật, kể từ ngày luật này có hiệu lực thi hành 1/7/2021, sổ hộ khẩu, sổ tạm trú đã được cấp vẫn được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú theo quy định của Luật này cho đến hết ngày 31/12/2022.
Theo đó, sau năm 2022, địa chỉ nhà ở TP.HCM hay Bình Dương sẽ không còn quá quan trọng; "hộ khẩu thành phố", "hộ khẩu Bình Dương" sẽ không còn là vật cản trên đà tăng giá của căn hộ Astral City Bình Dương.
Bên cạnh đó, cư dân dự án Astral City nhưng làm việc tại TP.HCM cũng không phải lo ngại về những thủ tục hành chính nhiêu khê liên quan đến sổ hộ khẩu nếu có phát sinh trong suốt quá trình làm việc.
Bạn vừa xem qua bài viết "5 lý do nên đầu tư căn hộ Astral City năm 2022". Ngoài ra, nếu quan tâm đến thị trường căn hộ Bình Dương bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:
Danh sách các dự án chủ đầu tư Phát Đạt đang triển khai
Thu Hồ
astral city- căn hộ bình dương
- đầu tư căn hộ