Với 2.5 tỷ mua được căn hộ mới nào tại TP.HCM

Chị Phượng, một nhân viên văn phòng có gia đình 4 người (2 con nhỏ), đang băn khoăn tìm mua căn hộ chung cư.

Hiện chị cùng gia đình đang thuê nhà tại Quận 4 với giá 7 triệu/tháng và cũng đi làm tại Quận 4.

Chị Phượng chia sẻ chị đang tìm hiểu các căn hộ 2 phòng ngủ, giá khoảng 2.5 - 3 tỷ đồng (có vay ngân hàng) tại TP.HCM để an cư lâu dài.

Dưới đây là các lựa chọn khả thi cho chị Phượng:

Căn hộ 2 phòng ngủ tại Bình Chánh

Nằm cách Quận 4 khoảng 18km, Bình Chánh có các căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 50-65m2 với giá khoảng 35-45 triệu/m2, phù hợp với ngân sách của chị Phượng.

Tuy nhiên, đây là những căn hộ đã bàn giao nên không còn các chương trình thanh toán theo đợt hay chính sách ưu đãi, hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư. Chị phải mua căn hộ thứ cấp (mua lại từ chủ cũ) và vay trực tiếp từ ngân hàng.

Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường Bình Chánh chưa có dự án căn hộ mở bán mới phù hợp với nhu cầu của chị Phượng.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại Quận 9 cũ

Nếu lựa chọn dự án căn hộ mới, chị Phượng có thể mua căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ tại khu vực Quận 9 cũ, diện tích trên dưới 40m2. Tuy nhiên đây không phải lựa chọn phù hợp với gia đình có hai con nhỏ. 

Cũng Quận 9 nhưng di chuyển về phía giáp Đồng Nai, chị Phượng có thể tìm được căn hộ 1PN + 1, với giá khoảng 2.8 - 3.2 tỷ. Tuy nhiên, khu vực này di chuyển đến Quận 4 khá xa, thậm chí là rất xa.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại Cát Lái

Mặt bằng giá căn hộ tại Quận 2 (cũ) đã khá cao, khoảng 80 - 230 triệu/m2 nhưng phường Cát Lái có mức giá thấp hơn. Từ Cát Lái đi Quận 4 cũng khá thuận tiện.

Ngân sách 2.5 - 3 tỷ đồng, chị Phượng có thể mua căn hộ mới 2 phòng ngủ, diện tích 50 - 60m2, đã bàn giao hoặc căn hộ mới ở Cát Lái.

Với căn hộ đã bàn giao, chị có thể dọn vào ở ngay, tuy nhiên chị phải mua lại của chủ cũ và không được thanh toán theo đợt hay được hưởng các chính sách bán hàng từ chủ đầu tư.

Với căn hộ mới, thị trường Cát Lái sắp sửa có dự án citiGrand mở bán trong Quý IV/2024 này. Đây là dự án phù hợp với ngân sách của chị Phượng (từ 2.5 - 3 tỷ) và sẽ có các chương trình chiết khấu, ưu đãi lãi suất vay mua nhà dành cho quý khách hàng từ chủ đầu tư.

Nếu bạn đọc quan tâm dự án căn hộ citiGrand Cát Lái cũng có thể liên hệ với Houze qua số Hotline 088 604 88 99 để nhận thông tin chi tiết và được tư vấn tận tình nhất.

Kết luận

Việc lựa chọn căn hộ phù hợp phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi gia đình. Với những phân tích trên, hi vọng chị Phượng có thể đưa ra quyết định phù hợp nhất cho gia đình mình.

Sắp tới đây, dự án CitiGrand sẽ mở bán giai đoạn mới với mức giá cực kỳ ưu đãi, phù hợp với các gia đình trẻ đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi với mức tài chính vừa phải.

Anh chị quan tâm dự án hoặc muốn tham khảo thông tin thị trường có thể liên hệ với Houze qua số Hotline 088 604 88 99 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất.

• ​Danh sách dự án căn hộ sắp mở bán tại TP. Thủ Đức
  
• Review môi trường sống tại dự án căn hộ citiGrand
• Chủ đầu tư dự án citiGrand là ai? Đã thực hiện những dự án nào?
• Tiến độ các dự án căn hộ, nhà phố tại Cát Lái 2024
• 8 dự án hạ tầng giao thông ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản Cát Lái
• Đánh giá môi trường sống tại Cát Lái
• Pháp lý dự án citiGrand ra sao?
• Phân tích thiết kế mặt bằng CitiGrand: Không khí tươi len lỏi vào từng mét vuông
• Đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu: "Cứu tinh" cho bài toán ùn tắc khu vực Cát Lái
• Citigrand: Nơi năng động gặp gỡ tinh tế - Không gian sống lý tưởng cho giới trẻ thành đạt
• ​Cát Lái: Vị trí đầy tiềm năng nhưng bị đánh giá dưới tầm​
  
• Danh sách căn hộ chung cư Bình Dương (cập nhật mới nhất)
• ​Danh sách chi tiết căn hộ chung cư tại Cát Lái​
  
• Có nên đầu tư căn hộ Quận 2 trong
• ​Cát Lái: Cơn ác mộng kẹt xe sẽ trở mình thành phố cảng đầy tiềm năng?​
  

Thu Hồ