TOP 5 dự án căn hộ Quận 2 nên xem xét đầu tư 2022

Đầu tư căn hộ Quận 2 có còn hấp dẫn?

Nhiều ý kiến cho rằng năm 2022 đã quá muộn để đầu tư vào căn hộ Quận 2 do giá bán đã quá cao. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn vẫn kỳ vọng vào dư địa tăng giá của thị trường này.

Đồng thời, nếu bạn tìm hiểu kỹ sẽ vẫn thấy một vài dự án mở bán mới nhưng vẫn có mức giá hợp lý tại Quận 2. 

Theo nhận định của Houze, tiềm năng đầu tư căn hộ Quận 2 vẫn còn rất hấp dẫn tại thời điểm này, vì 5 lý do sau đây:

• Khu đô thị Thủ Thiêm vẫn còn cách đỉnh phát triển khá xa, biên độ lợi nhuận đầu tư dài hạn còn lớn
• Quận 2 có quy hoạch hạ tầng giao thông bài bản, hiện đại, nhưng chưa hoàn thiện
• Quỹ đất ngày càng thu hẹp, dự án mới khan hiếm trong khi nhu cầu ngày càng tăng cao
• Đầu tư căn hộ Quận 2 vận là lựa chọn trú ẩn tài chính hiệu quả
• Đầu tư căn hộ Quận 2 là lựa chọn đầu tư an toàn và thảnh thơi

>> Phân tích chi tiết: Có nên đầu tư căn hộ Quận 2 trong 2022?​

5 dự án căn hộ Quận 2 nên xem xét đầu tư năm 2022

Tiếp theo đây là danh sách 5 dự án căn hộ Quận 2 có tiềm năng để đầu tư trong 2022 theo Houze Agent khảo sát:

​Phân khu The Monarch của Empire City

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương
• Vị trí: đại lộ Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Quy mô: 1 tháp gồm 33 tầng nổi và 3 tầng hầm
• Số lượng căn hộ dự kiến: 330 căn
• Loại căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ
• Giá bán: 6.500 – 9.000USD/m2 (dự kiến)

Khu phức hợp tháp quan sát tọa lạc tại Khu chức năng số 2b – Khu đô thị Thủ Thiêm có tên thương mại là Empire City.

Dự án khu căn hộ Empire City là một trong những bất động sản đô thị thuộc hàng tầm cỡ tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Hiện dự án đã bàn giao các phân khu đầu và vẫn tiếp tục phát triển, xây dựng các phân khu mới.

Dự án Empire City tọa lạc trên khu đất rộng 14.6ha, với quy mô gồm 3.787 căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn, shophouse,... Điểm nhấn của dự án là tòa tháp chọc trời cao 86 tầng, dự kiến sẽ là biểu tượng mới của Khu đô thị Thủ Thiêm và TP. Thủ Đức.

Phân khu căn hộ The Monarch dự kiến mở bán vào Quý II/2022 thuộc giai đoạn 5 của tổng thể dự án Empire City. Theo một số thông tin ban đầu, dự án The Monarch sẽ là một phân khu độc lập, xây dựng theo dạng compound khép kín.

Phân khu The Amaris Residence của The Metropole Thủ Thiêm

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
• Vị trí: Khu đô thị Thủ Thiêm, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, văn phòng
• Quy mô: 2 tháp cao 28 tầng và 36 tầng
• Số lượng căn hộ dự kiến: 300 căn
• Loại hình căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ
• Giá bán: 180 - 220 triệu/m2 (Dự kiến)

The Metropole Thủ Thiêm (tên khác: Khu phức hợp Sóng Việt) là dự án khu phức hợp gồm căn hộ hạng sang, khu thương mại, khu văn phòng, tọa lạc tại khu chức năng số 1 của Khu đô thị Thủ Thiêm.

Vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm nằm trên khu đất rộng khoảng 75.965 m2, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, liền kề Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm và Nhà hát Opera Thủ Thiêm.

Tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm được chia thành 4 phân khu: The Galleria Residence, The Crest Residence, The Amaris Residence, The Opera Residence.

The Metropole Thủ Thiêm dự kiến cung ứng ra thị trường hơn 1.021 căn hộ với khoảng 100.000 m2 diện tích sàn văn phòng cho thuê.

Phân khu The Amaris Residence thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm dự kiến sẽ mở bán trong năm 2022. The Amaris Residence gồm 2 tòa tháp căn hộ và văn phòng tọa lạc tại Lô 1-14 khu chức năng số 1 của Khu đô thị Thủ Thiêm.

Và phân khu Amaris Residence cũng sẽ là phân khu cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm. Khi hoàn thành, tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ là một trong những bất động sản đô thị tiêu biểu tại Khu đô thị Thủ Thiêm và TP. Thủ Đức.

Dự án Swiss Belresidences Upper East Saigon

• Vị trí: 800A Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• Nhà phát triển: Hasco
• Tổng thầu xây dựng: Coteccons
• Quy mô: 5 block cao 22 tầng (1 tầng hầm, 2 tầng khối đế và 20 tầng căn hộ)
• Tổng căn hộ dự kiến: 360 căn
• Diện tích căn hộ: 120 - 270m2
• Giá bán: (Đang cập nhật)

Khu căn hộ Swiss Belresidences Upper East Saigon (tên khác là 360 Upper East Saigon Swiss Belresidences) do Công ty cổ phần Tập đoàn Hasco Group làm đơn vị phát triển và Coteccons làm tổng thầu dự án.

Dự án Swiss Belresidences Upper East Saigon dự kiến mở bán trong năm 2022, cung ứng ra thị trường khoảng 1.450 căn hộ diện tích lớn.

Tại dự án Swiss Belresidences Upper East Saigon 100% căn hộ là căn góc, 80% căn hộ view sông. Swiss Belresidences Upper East Saigon được định vị là căn hộ siêu sang, tiên phong trong phân khúc căn hộ diện tích lớn (từ 120m2), sân vườn rộng đến 13m2, cửa kính kịch trần cao 2,8m.

Dự án Eco Smart City

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Lotte
• Vị trí: Khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Tổng vốn đầu tư: 20.100 tỷ đồng
• Diện tích khu đất: 5,12ha
• Quy mô: 11 tháp cao từ 10 đến 50 tầng
• Tổng căn hộ dự kiến: 12.500 căn
• Giá bán: (Đang cập nhật)

Eco Smart City là dự án khu phức hợp căn hộ, officetel, hotel, retail do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại khu chức năng 2A thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

4 phía dự án Eco Smart City tiếp giáp:

• Phía Đông giáp hồ trung tâm Thủ Thiêm
• Phía Tây nhìn ra sông Sài Gòn
• Phía Nam giáp đại lộ Mai Chí Thọ và dự án Empire City
• Phía Bắc giáp Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

Khu phức hợp Eco Smart City Thủ Thiêm sẽ bao gồm các khu căn hộ chung cư, trung tâm thương mại, khách sạn, cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ, công trình giáo dục,...

​Dự án Salto Residence​

• Tên dự án: Salto Residence
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC)
• Vị trí: 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Tổng diện tích: 8.778m2
• Mật độ xây dựng: 39,98%
• Quy mô: 3 block, mỗi block có 21 tầng cao, sân thượng, tầng hầm
• Diện tích thương mại: 2.476,15m2
• Diện tích văn phòng: 1.884,09m2
• Tổng số lượng sản phẩm: 483 căn hộ và 8 shophouse
  • Căn hộ 1PN (48m2 - 57m2): 68 căn
  • Căn hộ 2PN (68m2 - 77m2): 355 căn
  • Căn hộ 3PN (86m2 - 100m2): 56 căn
  • Duplex (2 tầng, 3 phòng ngủ): 4 căn
  • Shophouse (2 tầng): 8 căn
• Mật độ căn hộ: Tối đa 15 căn/sàn
• Số lượng thang máy: 10 thang máy
  • Block A: tối đa 11 căn/2 tháng máy/sàn
  • Block B: tối đa 10 căn/3 thang máy/sàn
  • Block C: tối đa 15 căn/5 thang máy/sàn
• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản gồm trần, tường, sàn, đèn chiếu sáng, tủ bếp, cửa, thiết bị vệ sinh
• Tiện ích nội khu: thác nước tràn, hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, quầy bar, vườn BBQ, thư viện, sân chơi nước, phòng gym, vườn mê cung thư giãn, golfzon,...
• Tư vấn thiết kế: KYTA Group (Singapore)
• Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Vietcombank và TPBank
• Thời gian mở bán: Tháng 6/2022 (dự kiến)
• Thời gian bàn giao: 2024 (dự kiến)
• Giá bán: Từ 59 triệu/m2 (dự kiến)
• Pháp lý: Sử dụng lâu dài với người Việt Nam

Dự án Salto Residence là dự án căn hộ sắp mở bán trong năm 2022 tại Quận 2, TP. Thủ Đức. Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư.

Vị trí dự án Salto Residence nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, ngay đường vào Khu đô thị Cát Lái 152ha.

Thuộc giai đoạn cuối của khu đô thị Phố Đông Village 41ha, bên cạnh sở hữu các tiện ích nội khu riêng biệt, dự án Salto Residence còn thừa hưởng đầy đủ các tiện ích của Phố Đông Village như trường mầm non, trường tiểu học, hồ bơi, công viên ven sông, phòng gym, trung tâm chăm sóc người cao tuổi,...

Salto Residence sẽ là dự án căn hộ cao cấp nhất khu vực Cát Lái tính đến thời điểm hiện tại. Và theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Salto Residence sẽ có đầy đủ giấy tờ pháp lý, văn bản cần thiết trước khi công bố và mở bán theo đúng quy định của pháp luật.

Bạn vừa xem qua bài viết "​TOP 5 dự án căn hộ Quận 2 nên xem xét đầu tư 2022", nếu cần biết thêm thông tin về dự án Salto Residence xin hãy gọi đến số Hotline 0819 004 114 để được hỗ trợ đầy đủ nhất.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:

• ​Danh sách dự án căn hộ sắp mở bán tại TP. Thủ Đức 2022​
  
• ​Đánh giá thiết kế dự án Salto Residence
• So sánh giá bán căn hộ Salto Residence với các dự án lân cận
• Môi trường sống tại dự án Salto Residence ra sao?​
• ​Các công trình giao thông có ý nghĩa với dự án Salto Residence​
• ​Các đơn vị tham gia phát triển dự án Salto Residence là ai?
• Đánh giá chi tiết dự án Salto Residence: Căn hộ cao cấp giá tốt nhất Quận 2
• Ưu, nhược điểm dự án Salto Residence như thế nào?
• Có nên đầu tư căn hộ Quận 2 trong 2022?​
  

Thế Minh