5 căn nhà sẽ tăng giá bền vững theo thời gian, có lợi cả về tiền bạc và sức khỏe

1. Nhà có đường trước nhà rộng rãi

Số lượng xe máy bán ra tại nước ta trong vài năm trở lại đây nhìn chung có xu hướng giảm. Trong khi đó, số lượng ô-tô di chuyển trên đường ngày càng tăng cao, bằng mắt thường quan sát là đã có thể nhận ra.

Do đó, những căn nhà nằm trong hẻm nhỏ, ô-tô không vào được, sẽ chỉ đứng giá, thậm chí là mất giá vì theo kịp xu hướng chung của xã hội.

Ngược lại, những căn nhà có đường trước nhà rộng rãi, lộ giới khoảng từ 10 - 30m sẽ ngày càng được giá. Đặc biệt là những căn nhà vùng ven đô thị nhưng thuộc khu vực có quy hoạch bài bản sẽ được săn đón.

Tuy nhiên, đường rộng là tốt, nhưng rộng quá … cũng có mặt hạn chế. Bạn nên cân nhắc khi mua những căn nhà nằm quá sát cao tốc hay quốc lộ, vì khu vực này thường khá bụi và nhiều xe container di chuyển.

2. Nhà gần nhiều mảng xanh, sông nước

Trong suy nghĩ của tầng lớp trung lưu, thượng lưu hiện đại ngày nay, theo đuổi môi trường sống xanh và trong lành luôn là yêu cầu cơ bản nhất. Và tính cấp thiết của yêu cầu này càng thể hiện rõ hơn trong thời kỳ hậu dịch.

Do đó, những dự án bất động sản về sau này ngày càng chú trọng đến thành phần mảng xanh trong dự án. Nó không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, sức khỏe cư dân mà còn giúp nâng cao giá trị bất động sản về lâu dài.

Người có tầm nhìn dài hạn chắc hẳn sẽ ưu tiên chọn mua nhà đất nằm gần nhiều mảng xanh. Không chỉ lợi về sức khỏe mà còn lợi về tiền bạc!

3. Nhà gần trường học

Bạn có để ý không? Ở bất cứ địa phương nào, khu vực xung quanh trường học luôn nhộn nhịp và an ninh hơn phần còn lại. Không nhất thiết ở các thành phố lớn mà ở các tỉnh xa thì điều này vẫn đúng.

Đó là vì xung quanh trường học sẽ xuất hiện các cửa hàng phục vụ nhu cầu hàng ngày của học sinh, sinh viên cũng như giảng viên. Dần dần, cộng đồng dân cư xung quanh trường học cũng được hình thành.

Thêm vào đó, nếu nhà bạn bạn nằm gần trường đại học, thì nó cũng sẽ tăng giá trị theo mức độ nổi tiếng của trường đại học đó. Đó gọi là hiệu ứng hào quang.

4. Nhà có vị trí giao thông thuận tiện

Donald Trump từng nói:

“3 điều quan trọng nhất khi đầu tư bất động sản là: thứ nhất là vị trí; thứ hai là vị trí; thứ ba là vị trí!”

Khi chọn vị trí mua nhà, bạn không nên chỉ nhìn vào hiện tại mà phải quan tâm đến tương lai, nếu tiềm năng phát triển của vị trí đó đủ lớn thì dù hiện tại đường xá chưa thuận tiện lắm thì vẫn đáng mua!

Bên cạnh đó, nếu mua chung cư thì vị trí căn hộ của bạn bên trong tòa nhà cũng quan trọng không kém. Mua căn hộ tầng mấy, tòa nào, hướng nào,... để hướng sáng và thông gió tốt.

>> Vị trí Khu dân cư Phú Lợi ở đâu? Môi trường sống ra sao? <<

5. Nhà trong khu vực đang phát triển

Hiện nay, người dân đã có thể dễ dàng tiếp cận thông tin quy hoạch tổng thể của thành phố. Nếu khu vực xung quanh nhà bạn sẽ sớm xây công viên, trường học, siêu thị,... hay đường xá sắp được mở rộng thì giá trị căn hộ cũng sắp tăng rồi đấy!

Hoặc khu vực xung quanh nhà bạn có công trình sắp phá dỡ, tức là chính quyền/ chủ đầu tư đã có kế hoạch phát triển công trình mới, sẽ tiến hành bồi thường cho việc phá dỡ, tương đương với việc đánh giá cao tiềm năng khu vực đó.

Phá dỡ công trình cũ để mở đường, hoặc xây dựng các tiện nghi sinh hoạt khác như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, trạm tàu điện,... đều giúp giá trị bất động sản của cả khu vực tăng lên.

Thu Hồ