BĐS vùng ven hưởng lợi từ xu hướng làm việc từ xa
Trước đây, đa số người lao động bắt buộc phải di chuyển đến các trung tâm đô thị để làm việc. Điều này khiến họ phải đối mặt với nhiều vấn đề như tắc đường, ô nhiễm môi trường, chi phí sinh hoạt cao,...
Tuy nhiên, từ COVID-19, xu thế làm việc từ xa xuất hiện, tạo cơ hội cho người lao động có thể làm việc ở bất cứ đâu. Đặc biệt, những công ty dịch vụ có vốn nước ngoài càng chuộng xu hướng này.
Từ đó dẫn đến nhu cầu mua nhà ở vùng ven đang ngày càng tăng cao vì người lao động muốn hưởng được ưu thế về giá bán, lại có thể tiết kiệm chi phí sinh hoạt, tận hưởng không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên và có nhiều thời gian hơn cho gia đình.
Nắm bắt tâm lý này, nhiều nhà đầu tư đang săn mua bất động sản vùng ven với hy vọng đón đầu xu thế mới.
Tuy nhiên, “vùng ven” cũng có nhiều loại vùng ven, không phải vùng ven nào cũng hưởng lợi từ làn sóng này.
Không phải khu vực vùng ven nào cũng tăng giá!
Khi nói về sự khác biệt giữa nhà ở trung tâm và nhà ở vùng ven, người ta không chỉ nói về vị trí địa lý mà còn nhấn mạnh về sự khác biệt về giao thông, môi trường sống, hạ tầng xã hội, cơ hội việc làm,...
Làm việc từ xa tuy có thể rút ngắn khoảng cách về cơ hội việc làm giữa trung tâm và vùng ven nhưng những yếu tố còn lại thì … chưa chắc!
Nguồn lực y tế: Lúc mạnh khỏe cũng nên nghĩ đến lúc ốm đau. Có những trường hợp khẩn cấp thì vài giây cũng mang tính quyết định, nên nhiều gia đình có người lớn tuổi thường chuộng ở gần cơ sở y tế tốt một chút.
Trường học: Bạn có thể làm việc từ xa nhưng con bạn thì không thể mãi mãi học từ xa. Không phải khu vực vùng ven nào cũng có trường học đáp ứng yêu cầu của những bậc phụ huynh khó tính.
Cuộc sống tiện nghi: Việc mua sắm không thể giải quyết 100% bằng thương mại điện tử. Gia đình bạn đã quen mua đồ trong AEON Mall thì liệu có sẵn sàng ra chợ truyền thống để trả giá từng món?
Giải trí: Có phải khu vực vùng ven nào cũng gần rạp chiếu phim, cũng gần nhiều quán cafe để tụ họp bạn bè, cũng gần trung tâm mua sắm, cũng gần sân vận động để rèn luyện sức khỏe và có cuộc sống về đêm náo nhiệt không?
Khu vực trung tâm có thể đáp ứng xuất sắc những yêu cầu đó, còn vùng ven thì … còn tùy.
Do đó, không phải khu vực vùng ven nào cũng có thể đầu tư đón đầu làn sóng làm việc từ xa.
Vị trí có cả 2 lợi thế này mới có thể đón đầu xu hướng
Về cơ bản, bất động sản vùng ven mà muốn đón đầu xu hướng làm việc tại nhà cần đáp ứng được 2 tiêu cầu:
Có lợi thế về giá so với bất động sản khu trung tâm
Có lợi thế về môi trường sống và đáp ứng đầy đủ tiện ích, dịch vụ xung quanh.
Trong các đô thị vệ tinh xung quanh TP.HCM, chúng ta có thể lấy TP. Thuận An, Bình Dương làm ví dụ.
Cùng nằm trên Quốc lộ 13, nhưng chắc hẳn những dự án cùng phân khúc mà mang “hộ khẩu” Thuận An sẽ có lợi thế cạnh tranh về giá so với những dự án tại TP.HCM.
Đặc biệt, khi nói về môi trường sống và tiện ích - dịch vụ thì nhiều dự án căn hộ Thuận An thậm chí sẽ "knock-out" nhiều dự án tại TP.HCM.
Dọc Đại lộ Bình Dương đoạn qua TP. Thuận An hiện nay đã hội tụ đủ đầy tiện ích từ bình dân đến cao cấp: Bệnh viện QT Becamex, TTTM AEON Mall, Siêu thị Lotte Mart, trường học các cấp từ công lập đến quốc tế, rạp chiếu phim,...
Các thương hiệu nổi tiếng cũng đã quy tụ đến Thuận An như Starbucks, Trung Nguyên Legend, UNIQLO, hàng loạt showroom ô-tô ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương,...
Ngoài ra, quy hoạch Thuận An còn có thế mạnh về giao thông khi nằm ngay vị trí cửa ngõ giữa TP. Thủ Đức và Bình Dương, di chuyển vào khu vực trung tâm cũng rất thuận tiện.
Nhìn chung, Thuận An chỉ là một ví dụ sáng giá để đầu tư đón đầu làn sóng làm việc tại nhà và giãn dân đô thị.
Bạn vẫn có thể dựa vào các yếu tố bài viết đã liệt kê để tìm kiếm những khu vực tiềm năng khác.
Chỉ khi cân nhắc kỹ lưỡng và hiểu rõ về địa phương mình đầu tư, bạn mới có thể đảm bảo mang về một khoản đầu tư bền vững.
Bạn vừa xem qua bài viết "Một nửa sự thật: Xu hướng làm việc từ xa khiến nhà đất vùng ven tăng giá!". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:
- Astral City - Khai mở lối sống đỉnh cao tại Thuận An
- Những điều bạn cần biết về Quy hoạch TP Thuận An đến năm 2040
- 15 dự án căn hộ chung cư dọc Quốc lộ 13 - Đại lộ Bình Dương
- Vị trí 3 cây cầu mới nối Thuận An với TP.HCM
- Giá bán căn hộ Astral City là bao nhiêu? Có hợp lý không?
- Pháp lý dự án căn hộ Astral City như thế nào? Đã tái khởi công chưa?
- Astral City đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
- Thị trường bất động sản phục hồi là điều hiển nhiên, vì 7 lý do sau đây
- 6 dự án chung cư tại TP.HCM đáp ứng tiêu chí vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng
- Vì sao phải mua nhà ngay khi có thể? 11 câu trả lời khiến bạn phải suy ngẫm!
- Vị trí dự án Astral City ở đâu? Có lợi thế gì?
- Cảm nhận sự tinh xảo trong thiết kế dự án Astral City
- Quy hoạch TP Thuận An: Cân bằng giữa phát triển hiện đại và gìn giữ truyền thống
- Tiến độ xây dựng dự án Astral City
- Các dự án chung cư trên đường Tôn Thất Thuyết Quận 4
- Danh sách căn hộ chung cư Bình Dương 2023 (cập nhật mới nhất)
Thuận An- TP. Thuận An
- Bình Dương