Vị trí dự án Salto Residence ở đâu? Tiềm năng ra sao?

Vị trí dự án Salto Residence ở đâu?

​Dự án Salto Residence có địa chỉ tại số 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức (thuộc Quận 2 trước đây).

Nằm trong Khu đô thị Phố Đông Village, dự án Salto Residence là phân khu cao tầng đầu tiên của khu đô thị được đầu tư bài bản này.

Vị trí dự án Salto Residence thuộc khu vực giao điểm của nhiều khu đô thị có quy hoạch bài bản như:

• Khu đô thị Thủ Thiêm
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Khu đô thị Nam Rạch Chiếc
• Khu đô thị Cát Lái

Nhờ đó, Salto Residence thừa hưởng được nhiều tiện ích, dịch vụ, từ trung tâm hành chính, thương mại, giáo dục, y tế, đến các khu vui chơi giải trí,...

Vị trí dự án Salto Residence còn nằm gần nhiều tuyến đường huyết mạch của khu vực. Nhờ đó, cư dân sống tại căn hộ Salto Residence có thể di chuyển thuận tiện đến nhiều khu vực khác nhau của thành phố:

• 5 phút di chuyển đến Quận 9, Khu Công nghệ cao TP.HCM thông qua đường Vành Đai 2.
• 7 phút di chuyển đến trung tâm Quận 7, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua đường Võ Chí Công (Vành đai 2) và cầu Phú Mỹ
• 7 phút di chuyển đến Xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn để kết nối qua Bình Thạnh, về Bến xe Miền Đông cũ, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp.
• 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1 thông qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm

Dự án Salto Residence cách đường dẫn lên cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây chỉ 2km, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến cao tốc để di chuyển về Long Thành (Đồng Nai) hoặc đi qua phà Cát Lái để đến Nhơn Trạch (Đồng Nai.)

Trong tương lai gần, khi cầu Cát Lái hoàn thành, thời gian di chuyển từ vị trí dự án Salto Residence đến Đồng Nai sẽ được rút ngắn xuống chỉ còn 2 - 7 phút.

Vị trí dự án Salto Residence có ưu, nhược điểm gì?

Ưu điểm vị trí dự án Salto Residence

Với vị trí ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, dự án Salto Residence sở hữu 3 ưu điểm lớn:

• Dễ dàng kết nối đến nhiều công trình hạ tầng - giao thông huyết mạch của Quận 2, TP. Thủ Đức
• Hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng, giao thông quan trọng của khu vực, tiềm năng tăng giá rõ ràng
• Đồng hành cùng sự phát triển của TP. Thủ Đức, cảng Cát Lái và một loạt khu đô thị lân cận

Và 3 ưu điểm trên sẽ được Houze giải thích ngắn gọn, ngay trong phần bên dưới.

Thế mạnh #1 của vị trí dự án Salto Residence: Dễ dàng kết nối đến nhiều công trình hạ tầng - giao thông huyết mạch của Quận 2, TP. Thủ Đức

Dự án Salto Residence tọa lạc tại Quận 2 (theo đơn vị hành chính cũ). Đây là khu vực được nhà nước chú trọng phát triển hệ thống hạ tầng, giao thông hiện đại, đồng bộ.

Do đó, vị trí dự án Salto Residence được thừa hưởng khả năng kết nối vùng, kết nối tỉnh mạnh mẽ từ các tuyến giao thông được quy hoạch bài bản.

Cư dân sống tại các căn hộ Salto Residence có thể di chuyển thông suốt theo các hướng của thành phố bằng nhiều tuyến đường huyết mạch đã hiện hữu: Nguyễn Thị Định, Vành đai 2, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Phú Mỹ, hầm Thủ Thiêm, xa lộ Hà Nội,... 

Thế mạnh #2 của vị trí dự án Salto Residence: Hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng, giao thông quan trọng của khu vực, tiềm năng tăng giá rõ ràng

Các căn hộ Salto Residence sẽ đón không chỉ một, mà là một loạt đợt sóng tăng giá khi các công trình hạ tầng, giao thông có vai trò giải quyết vấn đề kẹt xe khu vực ra vào cảng Cát Lái được khởi công hay thông xe.

Houze xin điểm qua một số dự án hạ tầng, giao thông quan trọng, có ảnh hưởng lớn đến sự phát triển đô thị và giá trị bất động sản khu vực Cát Lái:

• Mở rộng đường Nguyễn Thị Định
• Hoàn chỉnh nút giao thông Mỹ Thủy
• Khép kín đường Vành đai 2 từ cầu Phú Hữu đến nút giao Gò Dưa (trên QL1)
• Mở rộng đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Duy Trinh (đoạn từ đường 990 đến Vành đai 2)
• Xây đường nối từ cảng Cát Lái đến đường Vành đai 2
• Xây dựng đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu
• Xây dựng mới cầu Thủ Thiêm 4 (theo hình thức PPP)
• Xây cầu Cát Lái

Đặc biệt, từ ngày 1/4/2022 vừa qua, Nhà nước đã bắt đầu triển khai thu phí hạ tầng cảng biển. Chỉ sau 12 ngày thu phí đầu tiên đã thu về ngân sách 90 tỷ và hoạt động thu phí vẫn đang tiếp tục triển khai trơn tru.

Được biết, số tiền thu về sẽ được dùng vào việc đầu tư mới, tái đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông cảng biển, trong đó bao gồm các dự án nêu trên.

Thế mạnh #3 của vị trí dự án Salto Residence: Đồng hành cùng sự phát triển của TP. Thủ Đức, cảng Cát Lái và một loạt khu đô thị lân cận

Bên cạnh cùng “nước lên, thuyền lên” với TP. Thủ Đức, vị trí dự án Salto Residence còn đồng hành cùng sự phát triển của các khu đô thị tầm cỡ lân cận như Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Cát Lái.

Đặc biệt, vị trí dự án Salto Residence nằm ngay mặt tiền Khu đô thị Cát Lái 152ha. Đây là khu đô thị có quy hoạch bài bản, chỉn chu, là nơi đặt nhiều trụ sở quan trọng như Tòa án Nhân dân cấp cao TP.HCM, Trường Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM, dự án Bệnh viện Quốc tế Pháp Thiện,...

Khi các công trình tiện ích - dịch vụ tại Khu đô thị Cát Lái hoàn thiện sẽ tạo nên một môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân sở tại và khu vực xung quanh, trong đó có cả cư dân tại dự án Salto Residence.

Nhược điểm vị trí dự án Salto Residence

Nhược điểm lớn nhất, và cũng có thể nói là nhược điểm duy nhất của vị trí dự án Salto Residence là vấn đề kẹt xe trên đường Nguyễn Thị Định.

Tuyến đường này “gánh” lưu lượng giao thông lớn, từ xe cộ người dân di chuyển hàng ngày, container ra vào cảng Cát Lái đến các phương tiện di chuyển đến phà Cát Lái để qua lại giữa TP.HCM và Đồng Nai,... dẫn đến tình trạng di chuyển chậm, ùn tắc, kẹt xe vào giờ cao điểm.

Tuy nhiên, nhược điểm này cũng chính là điểm mấu chốt khiến nhiều người quyết định đầu tư đón đầu hạ tầng khu vực này. Và nhược điểm này cũng sẽ tác động lên các đợt tăng giá trong thời gian tới của dự án Salto Residence. 

Chính vì vấn đề kẹt xe vẫn chưa được giải quyết triệt để nên giá bán nhà đất Cát Lái vẫn còn thấp hơn nhiều so với tiềm năng nội tại và khu vực xung quanh.

Một khi các dự án hạ tầng, giao thông giúp xóa giảm vấn đề kẹt xe “rục rịch” khởi công hay hoàn thành thì dự án Salto Residence lại đón đợt tăng giá mới.

Bạn vừa xem qua bài viết "​Vị trí dự án Salto Residence ở đâu? Tiềm năng ra sao?", nếu cần biết thêm thông tin về dự án Salto Residence xin hãy gọi đến số Hotline 0819 004 114 để được hỗ trợ đầy đủ nhất.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:

• ​Danh sách dự án căn hộ sắp mở bán tại TP. Thủ Đức 2022​
  
• ​Đánh giá thiết kế dự án Salto Residence
• ​Nhà mẫu dự án Salto Residence thiết kế hiện đại và chỉn chu​
  
• So sánh giá bán căn hộ Salto Residence với các dự án lân cận
• Môi trường sống tại dự án Salto Residence ra sao?​
• ​Các công trình giao thông có ý nghĩa với dự án Salto Residence​
• ​Các đơn vị tham gia phát triển dự án Salto Residence là ai?
• Đánh giá chi tiết dự án Salto Residence: Căn hộ cao cấp giá tốt nhất Quận 2
• Ưu, nhược điểm dự án Salto Residence như thế nào?​
  

Thế Minh