The Emerald 68 và thông tin cần biết trước khi mua căn hộ này

Dự án The Emerald 68​ là một khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, do Coteccons và Lê Phong đầu tư. Dưới đây là những thông tin mới nhất trong năm 2024 về dự án này:

1. Thông tin tổng quan dự án The Emerald 68

• ​Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong với Công ty CP Xây dựng Coteccons.
• Tổng thầu thi công: Công ty CP Xây dựng Coteccons.
• ​Vị trí dự án The Emerald 68: Số 79 Đại lộ Bình Dương, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Diện tích dự án: 7.101,9 m².
• Mật độ xây dựng: ≤ 34.89% (khối tháp)
• Mật độ thang máy: 5 thang máy/tầng
• Mật độ căn hộ: 12 căn hộ/tầng
• Đơn vị quản lý: Anabuki (Nhật Bản).
• Ngân hàng tài trợ: BIDV
• ​Đơn vị độc quyền phân phối: DKRA
• Thời gian đặt chỗ giai đoạn mới: Từ 3/8/2024
• Thời gian mở bán giai đoạn mới: 15/9/2024 (dự kiến)
• Thời hạn bàn giao: Quý III/2026 (dự kiến)
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam

2. Dự án The Emerald 68 có bao nhiêu tháp?

Dự án bao gồm hai tháp:

• Tháp A: Cao 39 tầng, gồm 414 căn hộ (412 căn hộ và 02 căn Duplex)
• Tháp B: Cao 36 tầng, gồm 355 căn hộ
• 1 căn penthouse
• Khối đế: 2 tầng thương mại và 3 tầng hầm để xe thông giữa hai tháp.​

3. Dự án The Emerald 68 có bao nhiêu căn hộ?

• Căn hộ thông thường: 770 căn

• Shophouse: 15 căn

• Duplex: 2 căn

• Penthouse: 1 căn

​4. Bố trí các tầng tại dự án The Emerald 68 như thế nào?​

Mặt bằng tiện ích dự án The Emerald 68 được phân bố hài hòa theo các tầng:

• Tầng hầm: Dành cho bãi đậu xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cư dân.

• Tầng trệt & tầng lửng: Khu vực sảnh đón sang trọng, shophouse, nhà trẻ,... mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

• Tầng 3: Dành cho các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym,...

• Từ tầng 4 trở lên: Khu vực căn hộ với đa dạng loại hình, diện tích từ 1-3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

• Tầng 20 và tầng 37: Khu vực các tiện ích nội khu riêng tư, gian lánh nạn và 2 cây cầu liên thông tháp A và tháp B

5. Diện tích các loại căn hộ The Emerald 68

• Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Diện tích từ 36.8 – 38 m².

• Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 (1PN+1): Diện tích từ 48 – 50 m².

• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN):

• 1WC: Diện tích từ 56 – 61 m².

• 2WC: Diện tích từ 67 – 68 m².

• Căn góc: Diện tích từ 72 – 74 m².

• Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Diện tích từ 89.6 m².

• Căn hộ Duplex: Diện tích từ 105 – 160 m².

• Căn hộ Penthouse: Diện tích 518 m².

6. Thiết kế căn hộ The Emerald 68

• Căn hộ không bị che chắn view, không bị ảnh hưởng bởi cụm lõi thang máy.

• Thiết kế tinh tế, vuông vức, bố trí trên 1 đường thẳng, tận dụng tối đa không gian giúp dễ bố trí nội thất trong nhà, tối ưu công năng.

• Là sản phẩm hiếm hoi có 1 lô gia kết nối với phòng khách và 1 lô gia kết nối với bếp.

• Phòng vệ sinh tách riêng 3 chức năng tối ưu hóa công năng sử dụng cùng 1 lúc.

7. Thiết kế căn hộ The Emerald 68 có ban công và logia riêng không?

Căn hộ tại dự án The Emerald 68 được thiết kế với ban công và logia riêng cho mỗi căn, tạo nên không gian sống thoáng mát, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, đồng thời đảm bảo tính phong thủy cho căn hộ. 

8. Số lượng thang máy tại dự án The Emerald 68

Mật độ thang máy tại dự án The Emerald 68 là 5 thang máy/ tầng, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng diễn ra thuận tiện và nhanh chóng.

​9. Pháp lý dự án The Emerald 68​

Dự án The Emerald 68 đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, bao gồm:

• Phê duyệt chủ trương đầu tư
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Phê duyệt quy hoạch 1/500
• Giấy phép xây dựng
• Hoàn thành đóng thuế đất

Ngoài ra, dự án The Emerald 68 được Ngân hàng BIDV tài trợ, chứng tỏ năng lực tài chính của dự án, khách hàng có thể an tâm mua căn hộ để an cư hay đầu tư.

​10. Thời gian bàn giao căn hộ cho khách hàng?​

Thời gian bàn giao căn hộ tại dự án The Emerald 68 dự kiến sẽ được thực hiện vào Quý 2 năm 2026. Chủ đầu tư sẽ cập nhật thông tin chi tiết về thời gian bàn giao cho khách hàng trong thời gian tới.

11. Tiện ích nội khu dự án The Emerald 68 có gì nổi bật?

• Hồ bơi trên không: Được thiết kế với view đẹp, mang lại trải nghiệm thư giãn cho cư dân.

• Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn và thú vị cho trẻ nhỏ.

• Sân thể thao: Phục vụ cho các hoạt động thể dục thể thao.

• Khu BBQ: Nơi tổ chức tiệc nướng ngoài trời.

• Phòng gym, yoga: Đầy đủ thiết bị hiện đại, phục vụ cho nhu cầu tập luyện và thư giãn.

• Vườn cây xanh: Tạo không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

• Sảnh chờ sang trọng: Được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế, tạo cảm giác thoải mái cho cư dân và khách đến thăm.

12. Tiện ích - dịch vụ xung quanh dự án The Emerald 68

Xung quanh dự án The Emerald 68, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, giải trí và mua sắm:

• TTTM AEON Mall: Trung tâm thương mại lớn, cung cấp đa dạng sản phẩm và dịch vụ.

• Lotte Mart: Siêu thị lớn, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.

• Bệnh viện quốc tế: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

• Trường học quốc tế: Cung cấp môi trường giáo dục chất lượng cao.

• Sân golf Sông Bé: Địa điểm lý tưởng cho những người yêu thích golf.

• Chợ Lái Thiêu: Khu chợ truyền thống, mua sắm đồ ăn, hàng hóa.

Với vị trí thuận lợi, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực này bằng nhiều phương tiện, tiết kiệm thời gian và công sức

13. Trang thiết bị bàn giao căn hộ The Emerald 68

SÀN

Phòng khách và bếp gạch 80x80cm: Thương hiệu Amy Gres hoặc tương đương

Phòng ngủ sàn gỗ 12mm: Thương hiệu An Cường hoặc tương đương

CỬA

Cửa chính & cửa phòng gỗ, chống cháy: Thương hiệu An Cường

Khóa cửa và phụ kiện: Khóa điện từ dùng nhận diện khuôn mặt, vân tay, mã số, thẻ – Thương hiệu Hafele

THIẾT BỊ VỆ SINH

Lavabo, bàn cầu, vòi rửa, với xịt, sen tắm, thanh treo khăn, lô giấy: Thương hiệu Innoci

Gương soi, vách kính, quạt hút, bồn đá lavabo: Thương hiệu sản xuất trong nước

THIẾT BỊ BẾP

Tủ bếp trên dưới: Thương hiệu An Cường

Chậu rửa, vòi rửa, bếp điện từ: Thương hiệu Hafele

Mặt bếp ốp đá granite, tường ốp kính màu: Thương hiệu sản xuất trong nước

HỆ THỐNG LIÊN LẠC NỘI BỘ

Chuông cửa có video liên hệ trước sảnh/nhà: Thương hiệu ...

Các trang thiết bị này không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn đảm bảo an toàn cho cư dân, tạo nên một không gian sống hiện đại và thoải mái.

​14. Giá bán căn hộ The Emerald 68 là bao nhiêu?​

Mức giá căn hộ The Emerald 68 được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực, chỉ từ 1.68 tỷ/căn.

Dưới đây là giá bán chi tiết cho từng loại căn hộ:

• Căn hộ 1PN (35 m2): Chỉ từ 1.68 tỷ đồng.

• Căn hộ 1PN+1 (48 m2): Chỉ từ 2.2 tỷ đồng.

• Căn hộ 2PN + 1 (55.9 m2): Chỉ từ 2.4 tỷ đồng.

• Căn hộ 2PN + 2WC (67 m2): Chỉ từ 2.9 tỷ đồng.

• Căn hộ 3PN + 2WC (73 m2): Chỉ từ 3.3 tỷ đồng.

Sắp tới đây, dự án The Emerald 68 sẽ mở bán giai đoạn mới với mức giá cực kỳ ưu đãi, đặc biệt có 99 suất booking miễn phí vào ngày 3/8/2024.

Anh chị quan tâm dự án hoặc muốn tham khảo thông tin thị trường có thể liên hệ với Houze qua số Hotline 088 604 88 99 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất.

15. Ngân hàng hỗ trợ cho vay

Dự kiến, BIDV là ngân hàng đồng hành cùng chủ đầu tư trong việc hỗ trợ tài chính và các gói vay ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ tại dự án The Emerald 68. Điều này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng tiếp cận và sở hữu căn hộ tại dự án.

​16. Coteccons có vai trò gì trong dự án The Emerald 68?​

Công ty CP Xây dựng Coteccons đóng vai trò quan trọng trong dự án The Emerald 68 tại Thuận An, Bình Dương:

Đơn vị hợp tác đầu tư cùng chủ đầu tư Lê Phong

• Coteccons hợp tác đầu tư cùng Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong để triển khai dự án The Emerald 68.

Là tổng thầu xây dựng chính

• Coteccons được lựa chọn là đơn vị thi công, xây dựng dự án The Emerald 68.

• Coteccons cam kết xây dựng hoàn thành, bàn giao đúng tiến độ vào Quý III/2026.

Dự án đầu tiên Coteccons tham gia lĩnh vực bất động sản

• The Emerald 68 là dự án đầu tiên mà Coteccons lấn sân sang lĩnh vực phát triển bất động sản.

​17. The Emerald 68 có kế hoạch mở bán giai đoạn mới chưa?​

Đã có. Cụ thể như sau:

• Đơn vị phân phối độc quyền: DKRA

• Thời gian đặt chỗ giai đoạn mới: Từ 3/8/2024

• Thời gian mở bán giai đoạn mới: 15/9/2024 (dự kiến)

• Thời hạn bàn giao: Quý III/2026 (dự kiến)

​Nếu bạn quan tâm dự án The Emerald 68 hoặc cần thêm thông tin để cân nhắc kỹ lưỡng và thận trọng hơn, hãy liên hệ ngay với Houze qua Hotline 088 604 88 99 để nhận được thông tin chính thức từ chủ đầu tư và được tư vấn tận tình nhất.

• ​Nhận diện BĐS ‘lội ngược dòng’ qua biến động: Chọn ngay nơi Giá cả còn thấp hơn Giá trị
• Hãy mua nhà theo nhu cầu, tránh chạy theo thị trường
• Những dự án bất động sản hưởng lợi từ tuyến Vành đai 3 TP.HCM
• Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán dự án The Emerald 68 Bình Dương
• 15 dự án căn hộ chung cư dọc Quốc lộ 13 - Đại lộ Bình Dương
• Tiến độ xây dựng dự án The Emerald 68 Bình Dương tháng 7/2024
• Cơ hội cho người mua nhà khi CĐT ưu tiên dòng tiền thay vì lợi nhuận
  
• Giá bán căn hộ The Emerald 68 là bao nhiêu?
• Ưu - nhược điểm của dự án The Emerald 68: Có đáng 'xuống tiền' hay không?
• Danh sách căn hộ chung cư Bình Dương 2023 (cập nhật mới nhất)

Ngọc Bảo