Từ trước đến nay, vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà đất. Nhưng có ý kiến cho rằng, xét theo góc độ “chắc ăn”, thì uy tín của chủ đầu tư mới là yếu tố quyết định.
Nói một cách dễ hiểu, dự án chung cư nằm ở vị trí đắc địa nhưng xây dựng dang dở … thì người mua cũng khốn khổ!
Ngược lại, có dự án nằm ở vị trí tầm trung, nhưng được chủ đầu tư phát triển bài bản thì lại có khả năng kéo dân cư về ở, nâng tầm cả khu vực xung quanh.
Vậy, làm cách nào để xác định đâu là một chủ đầu tư uy tín?
Những dự án đã từng thực hiện
“Trăm nghe không bằng một thấy”, muốn biết chủ đầu tư có uy tín hay không chỉ cần tìm hiểu những dự án mà họ đã từng thực hiện:
Tiến độ xây dựng
Chất lượng bàn giao
Tình trạng pháp lý
Đánh giá của cư dân,...
Chẳng hạn như Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) là một doanh nghiệp uy tín 23 năm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản.
Chủ đầu tư SCC ít khi quảng bá rầm rộ, thay vào đó, doanh nghiệp này để chất lượng sản phẩm nói lên thương hiệu của mình.
Phố Đông Village là một trong những “nét son” của chủ đầu tư SCC. Đây là một đại dự án nằm trên khu đất rộng 41ha của Cát Lái, TP Thủ Đức.
Các khu nhà phố, biệt thự tại đây được mở bán, bàn giao thành nhiều đợt và đều đúng hạn.
Đặc biệt, trong năm 2019, do ảnh hưởng của COVID-19, đại diện chủ đầu tư đã đến trao sổ hồng biệt thự Sol Villas tận tay 39 khách hàng tại tư gia, đảm bảo giữ đúng cam kết đề ra ban đầu.
Các đơn vị đồng phát triển dự án
Bên cạnh chủ đầu tư, những đối tác cùng thực hiện dự án cũng là những nhân tố phải chú ý.
Các đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công, quản lý vận hành,... cũng phải có năng lực tốt thì mới phát triển một dự án thành công.
Lại nói về chủ đầu tư SCC, dự án mới nhất thuộc Khu đô thị Phố Đông Village là Khu căn hộ cao cấp Salto Residence.
Đây hứa hẹn sẽ là một “siêu phẩm” tại Cát Lái nhờ được kiến tạo bởi những thương hiệu uy tín trong thị trường bất động sản. Cụ thể:
Đơn vị thi công thiết kế: Central
Đơn vị quản lý vận hành: CBRE
Ngân hàng hỗ trợ tài chính: Vietcombank và TPBank
Đơn vị tư vấn thiết kế: KYTA
Riêng đơn vị thiết kế KYTA là công ty tư vấn kiến trúc có trụ sở tại Singapore. Đây là đơn vị đã tham gia lĩnh vực quy hoạch thiết kế tại Việt Nam trong khoảng 20 năm.
KYTA đã thực hiện nhiều dự án chất lượng tại KĐT Phú Mỹ Hưng như Garden Plaza, Garden Court, Scenic Valley, Phú Mỹ Hưng Midtown.
Tiềm lực tài chính của chủ đầu tư
Tài chính của chủ đầu tư là vấn đề liên quan trực tiếp đến “vận mệnh” của dự án bất động sản.
Thiếu vốn có thể dẫn đến phản ứng dây chuyền khiến việc bàn giao nhà không thể diễn ra đúng hạn.
Vì thế, khi mua bất động sản sơ cấp, tốt nhất người mua nên chọn công ty có số vốn đăng ký lớn hoặc đang kinh doanh thành công ở các lĩnh vực liên quan khác, để tránh rủi ro do đứt gãy chuỗi vốn.
Lại lấy chủ đầu tư SCC làm ví dụ, doanh nghiệp này hiện đang sở hữu hơn 500.000 m2 đất công nghiệp, cho thuê gần 200.000 m2 văn phòng nhà xưởng tại các khu công nghiệp như:
KCN Tân Phú Trung (TP.HCM)
KCN Tân Tạo (TP.HCM)
KCN Tân Đức và KCN Tân Đô (Long An)
KCN Hưng Phú 1 (Cần Thơ),...
SCC hiện đang có kế hoạch phát triển thêm nhiều dự án nhà xưởng cho thuê khác tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa- Vũng Tàu, Tây Ninh, Hậu Giang…
Về mảng bất động sản đô thị và nghỉ dưỡng, bên cạnh dự án Salto Residence đang mở bán, SCC còn đang hợp tác đầu tư dự án tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và phát triển dự án mới tại tỉnh Bình Định.
Hiện tại căn hộ Salto Residence của SCC đang mở bán với mức giá ưu đãi cùng chương trình hỗ trợ tài chính hấp dẫn, khách hàng quan tâm xin hãy liên hệ Hotline 0819 004 114 để được các Chuyên viên Houze Agent hỗ trợ đầy đủ nhất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:
- Người cao niên thành thị muốn tiếp tục là người thành thị
- Xu hướng chọn nhà của Gen Z: Phải đẹp!
- So sánh giá bán căn hộ Salto Residence với các dự án lân cận
- Thời buổi siết tín dụng BĐS: Dự án nào được ngân hàng cho vay, dự án đó uy tín!
- Môi trường sống tại dự án Salto Residence ra sao?
- 40 câu hỏi đáp nhanh về dự án Salto Residence
- Chỉ từ 370 triệu sở hữu căn hộ cao cấp tại TP Thủ Đức
- Các công trình giao thông có ý nghĩa với dự án Salto Residence
- Các đơn vị tham gia phát triển dự án Salto Residence là ai?
- Đánh giá chi tiết dự án Salto Residence: Căn hộ cao cấp giá tốt nhất Quận 2
- Ưu, nhược điểm dự án Salto Residence như thế nào?
- Nhà mẫu dự án Salto Residence thiết kế hiện đại và chỉn chu
Thu Võ
chủ đầu tư- salto residence
- SCC
- mua nhà