Tiến độ thanh toán dự án De La Sol: Linh hoạt dòng tiền, sinh lời ngay khi nhận nhà

Tiến độ thanh toán chuẩn: Thanh toán 30% đến khi nhận nhà

• Đặt cọc ký quỹ giữ chỗ: 200 triệu/suất (Có hoàn lại)

• Quý 4/2022: Thanh toán 10% (Ký thỏa thuận ký quỹ giữ chỗ)

• Quý 1/2023: Thanh toán 10%

• Quý 3/2023: Thanh toán 10% (Ký Hợp đồng mua bán)

• Quý 2/2024: Thanh toán 65% (Nhận bàn giao căn hộ)

• Bàn giao sổ hồng: Thanh toán 5%

Chẳng hạn, Quý khách mua căn hộ De La Sol 2PN diện tích 72m2, giá khoảng 7 tỷ, thì tiến độ thanh toán chuẩn sẽ là:

Đợt đầu đóng 700 triệu (10%), phần còn lại thanh toán chậm đến khi nhận nhà 2.1 tỷ (30%). Sau khi nhận nhà (dự kiến Quý 2/2024) thì thanh toán 65% giá trị căn hộ. Đến khi bàn giao sổ hồng sẽ thanh toán 5% còn lại.

Tiến độ thanh toán chuẩn có hỗ trợ ngân hàng: Vay lãi suất 0% trong 2 năm

• Đặt cọc ký quỹ giữ chỗ: 200 triệu/suất (Có hoàn lại)

• Quý 4/2022: Thanh toán 10% (Ký Thỏa thuận ký quỹ giữ chỗ)

• Quý 1/2023: Thanh toán 10%

• Quý 3/2023: Thanh toán 10% (Ký Hợp đồng mua bán)

• Quý 2/2024: Thanh toán 65% do ngân hàng cho vay, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng (Nhận bàn giao căn hộ)

• Bàn giao sổ hồng: Thanh toán 5%

Tương tự phương thức thanh toán chuẩn, khách mua căn hộ De La Sol theo phương thức Vay vốn ngân hàng cũng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà.

Sau khi nhận nhà, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay vốn để trả phần còn lại với lãi suất ưu đãi 0% trong suốt 2 năm.

Linh hoạt dòng tiền - Khai thác sinh lời ngay khi nhận nhà

Chính sách thanh toán tại dự án De La Sol mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà. Thay vì trả 100% số vốn tự có, khách hàng có thể phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư nhờ các chương trình hỗ trợ lãi suất.

Bên cạnh chính sách thanh toán hỗ trợ tối đa người mua, các nhà đầu tư càng cần cân nhắc các ưu thế sẽ mang về lợi tức khi sở hữu căn hộ De La Sol như sau:

Lợi tức từ lãi vốn

Theo chu kỳ chung của thị trường: Cuối năm 2022 này, chúng ta đang ở đáy của một chu kỳ tăng trưởng bất động sản. Đến thời điểm bàn giao căn hộ (dự kiến năm 2024) khả năng cao thị trường đã phục hồi và đang trong giai đoạn phát triển mạnh, tỷ lệ tăng giá so với số vốn ban đầu sẽ tương tự (thậm chí cao hơn) trường hợp thắng lớn của các nhà đầu tư chung cư Quận 4 mở bán những năm 2014, 2015.

Theo sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông: Đường mặt tiền dự án De La Sol là Tôn Thất Thuyết hiện khá nhỏ so với lưu lượng giao thông, nhưng hiện đã có dự án mở rộng tuyến đường này. Bên cạnh đó còn có nhiều thông tin mở đường liền kề dự án De La Sol hay xây cầu Nguyễn Khoái (dự kiến khởi công trước năm 2025) và nhiều công trình chỉnh trang đô thị Quận 4 khác.

Lợi tức từ dòng tiền cho thuê

Tất cả căn hộ De La Sol đều sẽ bàn giao hoàn thiện, gia chủ có thể xách vali vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay, do đó nhà đầu tư sẽ:

• Không bị thời gian “chết” do phải bày trí căn hộ, có thể cho thuê ngay

• Không nhất thiết đầu tư chi phí thiết kế nội thất

• Cho thuê được giá cao hơn mặt bằng chung do chủ đầu tư đã trang bị nội thất đồng bộ, thương hiệu cao cấp

• Nếu chọn phương thức vay vốn ngân hàng, khách mua chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ là đã có thể khai thác cho thuê, sinh lời hàng tháng.

Dự kiến hiệu suất cho thuê căn hộ cao cấp De La Sol sẽ rất cao bởi nhu cầu thuê căn hộ Quận 4 luôn rất lớn, từ giới trẻ thành đạt làm việc tại các quận trung tâm, giới nghệ sĩ, khách nước ngoài,...

Khách đầu tư căn hộ De La Sol Quận 4 có thể an tâm dòng tiền, vừa sở hữu được tài sản gia tăng giá trị bền vững, vừa tạo ra thu nhập thụ động hàng tháng hấp dẫn.

Bạn vừa xem qua bài viết "Tiến độ thanh toán dự án De La Sol: Linh hoạt dòng tiền, sinh lời ngay khi nhận nhà". Nếu bạn quan tâm đến các dự án căn hộ De La Sol Quận 4, xin liên hệ đến số Hotline 0819 004 114 để được các Chuyên viên Houze Agent hỗ trợ đầy đủ nhất.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:​

• ​Tiến độ xây dựng dự án De La Sol tháng 11/2022
• ​Vị trí dự án De La Sol: Khu đất vàng sắp hóa kim cương​
  
• Căn hộ Dual Key: Bí quyết cho thuê lợi nhuận cao của người Singapore​
  
• ​Giá bán căn hộ chung cư Quận 4 (cập nhật Quý IV/2022)​
  
• Danh sách căn hộ Quận 2 giá bán dưới 2 tỷ (cập nhật 2022)
• Danh sách căn hộ Quận 2 cho thuê dưới 6 triệu/tháng​
  
• ​5 lý do nên chọn thuê căn hộ CitiSoho
• ​Mức độ tăng giá căn hộ Quận 4 từ thời điểm mở bán đến năm 2022​
  
• ​Mức độ tăng giá của các dự án căn hộ cao cấp TP.HCM (Cập nhật 2022)​
  
• Khám phá nhà mẫu dự án De La Sol: Đẳng cấp và Tinh tế​
  

Nguyên Phương