1. Lãi suất vay mua nhà đang ở mức hấp dẫn
Nhiều ngân hàng tung ra các gói lãi suất vay mua nhà hấp dẫn với mức ưu đãi chỉ 5-6%/năm trong năm đầu tiên.
Con số này tương đương hoặc cao hơn lãi suất tiết kiệm 12 tháng khoảng 1%.
Thậm chí, một số ngân hàng ngoại còn ưu đãi khách hàng bằng lãi suất vay không quá 6%/năm trong 3 năm đầu tiên.
Theo đại diện các nhà băng, đây là mức lãi suất thấp nhất trong vòng 10 năm qua.
2. Lãi suất vay mua nhà có tăng theo lãi suất tiết kiệm?
Hiện tại, lãi suất tiết kiệm vẫn đang ở mức thấp.
Mức điều chỉnh tăng của các ngân hàng trung bình chỉ 0,2-0,3%/năm và chỉ áp dụng cho một số kỳ hạn nhất định.
Do đó, lãi suất tiết kiệm tăng trong ngắn hạn khó tác động ngay đến lãi suất vay mua nhà.
3. Vì sao lãi suất tiết kiệm tăng?
Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế phân tích, lãi suất tiết kiệm tăng là bởi các ngân hàng đang giữ chân khách hàng.
Do thời gian vừa qua, lãi suất giảm nhiệt mạnh nên nhiều người dân rút tiền ra khỏi ngân hàng để đổ tiền vào các kênh đầu tư khác.
Ngoài ra, trong quý I/2024, tăng trưởng tín dụng rất thấp. Nhưng cuối tháng 4/2024 và sang đến đầu tháng 5/2024, có thể ngân hàng nhận thấy đầu ra của tín dụng đã trở nên khả quan hơn, vì vậy các ngân hàng cho vay nhiều hơn.
Đồng nghĩa với việc muốn cho vay nhiều, ngân hàng cần phải huy động vốn nhiều hơn để cho vay.
4. Dự báo về xu hướng lãi suất vay mua nhà
Ông Hiếu cũng cho rằng, lãi suất tiết kiệm tăng đến khi lãi suất cho vay tăng cần độ trễ từ 2-3 tháng.
Với việc đẩy mạnh hoạt động tín dụng, ông Hiếu nhận định lãi suất cho vay và tiết kiệm có thể sẽ tăng trong những tháng cuối năm.
Mức tăng lãi suất tiết kiệm tối đa dự kiến là 1%/năm tùy kỳ hạn.
5. Lời khuyên cho người mua nhà
Nếu bạn đang có ý định mua nhà trong thời gian tới, hãy theo dõi sát sao biến động của lãi suất.
Nên tham khảo và so sánh lãi suất cho vay của nhiều ngân hàng khác nhau để lựa chọn gói vay phù hợp nhất.
Cân nhắc khả năng tài chính của bản thân và dự trù biên độ tăng giảm của lãi suất để khoản vay không ảnh hưởng đến sinh hoạt cuộc sống.
Bạn vừa xem qua bài viết "Lãi suất tiết kiệm tăng có kéo theo lãi suất vay mua nhà?". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:
- Bỏ túi 10 mẹo sử dụng ChatGPT giúp môi giới BĐS tăng tốc bán hàng
- Chu kỳ BĐS mới: Khách hàng đến từ đâu?
- Hướng dẫn các giấy tờ, thủ tục cho việc bán nhà
- Blackstone: Hóa ra AI đi đến cùng cũng là bất động sản
- Mức độ tăng giá của các dự án nhà phố, biệt thự Cát Lái từ lúc mở bán đến 2024
- Danh sách dự án căn hộ chung cư TP.HCM mở bán năm 2024
- Bán nhà cần chữ ký của những ai?
- Lãi suất vay mua nhà (cập nhật mới nhất)
vay mua nhà