4 thủ tục đất đai, nhà ở sẽ thay đổi từ ngày 1/1/2023

Trước mắt sẽ có 4 thủ tục đất đai, nhà ở sẽ được điều chỉnh từ đầu năm 2023:

1. Bỏ Sổ hộ khẩu giấy khi xác định sử dụng đất ổn định lâu dài

Theo quy định mới, cá nhân, hộ gia đình có thể xác định việc sử dụng đất lâu dài căn cứ vào:

• Thẻ Căn cước công dân/ Chứng minh nhân dân/ Giấy khai sinh;

• Giấy tờ nộp tiền điện, nước và các khoản nộp khác có ghi địa chỉ nhà ở tại thửa đất đăng ký;

• Trường hợp không khai thác được thông tin về cư trú trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thì bổ sung Giấy xác nhận thông tin về cư trú.

Theo đó, đã bỏ lựa chọn Giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú dài hạn tại nhà ở gắn liền với đất ở để làm căn cứ xác định việc sử dụng đất lâu dài như trước đây.

2. Bỏ Sổ hộ khẩu giấy trong hồ sơ thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước

Hiện nay, theo Nghị định 99/2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2021) thì người thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là vợ chồng thì phải có bản sao có chứng thực sổ hộ khẩu gia đình hoặc giấy đăng ký kết hôn.

Nay theo Nghị định 104/2022, kể từ năm 2023, vợ chồng buộc phải có bản sao Giấy chứng nhận kết hôn.

Ngoài ra, quy định này cũng áp dụng đối với hồ sơ khi thực hiện thủ tục bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung hoặc chuyển quyền sử dụng đất liền kề hoặc chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại Điều 71a Nghị định 30/2021.

3. Bỏ sổ hộ khẩu trong các thủ tục về nhà ở xã hội

Định nghĩa về hộ gia đình, cá nhân tại khoản 1 Điều 3 Nghị định số 100 đang căn cứ vào sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú.

Tuy nhiên, khi bỏ sổ hộ khẩu, sổ tạm trú thì định nghĩa này đã được thay đổi.

Từ 1/1/2023, Chính phủ đã sửa đổi quy định đó theo hướng xác định hộ gia đình theo thông tin đã cập nhật trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, về cư trú mà không phải căn cứ theo tên các thành viên được ghi trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy.

4. Bỏ sổ hộ khẩu giấy trong hồ sơ nhận khoán rừng ổn định lâu dài

Nghị định 168/2016 quy định hồ sơ nhận khoán ổn định, lâu dài rừng tự nhiên, rừng trồng, đất rừng; vườn cây cao su, chè, cà phê, ca cao, quế và vườn cây lấy nhựa, tinh dầu, cây ăn quả lâu năm bao gồm bản sao chụp sổ hộ khẩu đối với cá nhân, hộ gia đình. Đối với cộng đồng dân cư thôn cần phải có bản sao chụp sổ hộ khẩu của các cá nhân và hộ gia đình trong cộng đồng.

Tuy nhiên, kể từ 1/1/2023, hồ sơ đề nghị nhận khoán không còn yêu cầu sổ hộ khẩu đối với cá nhân hộ gia đình. Riêng đối cộng đồng dân cư thì yêu cầu thông tin về số định danh cá nhân của các thành viên trong danh sách.

Bạn vừa xem qua bài viết "4 thủ tục đất đai, nhà ở sẽ thay đổi từ ngày 1/1/2023". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:​

• ​Cần làm gì trước khi chính thức bỏ sổ hộ khẩu giấy vào cuối năm nay?
• Tiền đặt cọc thuê nhà bao nhiêu? Có lấy lại được không?
• 5 yếu tố đảm bảo thị trường BĐS vẫn phát triển mạnh trong dài hạn, yếu tố thứ 3 ít người nghĩ đến​
  
• ​Danh sách căn hộ Quận 2 cho thuê dưới 6 triệu/tháng​
• ​5 lý do nên chọn thuê căn hộ CitiSoho​
  
• Danh sách căn hộ Quận 2 cho thuê dưới 6 triệu/tháng​​
  
• ​Danh sách căn hộ Quận 2 giá bán dưới 2 tỷ (cập nhật 2022)​
  
• ​Hướng dẫn thuê nhà Quận 2 theo từng mức ngân sách
• Tất tần tật mọi điều cần biết trước khi mua chung cư trả góp
• 6 LÝ DO khiến bạn KHÔNG ĐƯỢC DUYỆT vay mua chung cư trả góp
• ​10 loại căn hộ thông dụng hiện nay
• ​5 cách thay thế sau khi bỏ sổ hộ khẩu giấy từ 1/1/2023​
  

Thế Minh (TH)