Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn, thi hành Luật Đất đai.
Cụ thể, Nghị định 10 sẽ bổ sung khoản 5 Điều 32: Đối với công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về kinh doanh bất động sản thì được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ; thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 126, khoản 1 Điều 128 của Luật Đất đai.
Chủ sở hữu công trình xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Như vậy, căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Nghị định cũng thực hiện sửa đổi, bổ sung khoản 21 Điều 1 (điểm d khoản 5 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP). Theo đó, trong thời gian 05 ngày làm việc kể từ ngày người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong vòng 120 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng
Nghị định số 10/2023/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/05/2023.
Tài liệu đính kèm:
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đến cuối năm 2022, chỉ riêng Condotel, cả nước có khoảng 83.000 căn chờ sổ hồng, phần lớn thuộc các khu du lịch nghỉ dưỡng, sử dụng quỹ đất thương mại, dịch vụ có thời hạn 50-70 năm.
Bạn vừa xem qua bài viết "Condotel sẽ được cấp sổ đỏ từ 20/5/2023". Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:
- Danh sách các bệnh viện tại Quận 2: Dịch vụ và chi phí
- Giới thiệu siêu thị Mega Market Quận 2 - Nơi mua sắm lý tưởng cho gia đình
- 10 nhà hàng hạng sang Quận 2 bạn nên đến ít nhất một lần trong đời
- Đồng Nai thống nhất xây 3 cây cầu nối TP.HCM
- Danh sách chung cư Quận 2 đã có sổ hồng 2023
- Đề xuất xây cầu Phú Mỹ 2 và Đồng Nai 2 nối TP.HCM với Đồng Nai
- Nút giao An Phú quây tôn rào chắn để chuẩn bị thi công
- Nhà tuyết Quận 2 - Snow Town: Trải nghiệm mùa Đông của Châu Âu tại Sài Gòn
- Danh sách căn hộ Quận 2 cho thuê dưới 6 triệu/tháng
- Kinh nghiệm thuê căn hộ Quận 2 nhanh chóng, đúng giá
- Danh sách căn hộ Quận 2 giá bán dưới 2 tỷ (cập nhật 2022)
- Hướng dẫn thuê nhà Quận 2 theo từng mức ngân sách
condotel- cấp sổ đỏ condotel